Ngày 18/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.12/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 708/19/30 Hồng Bàng (số cũ 146/9bis/22 Hùng Vương), phường 01, quận 11, TP.HCM (nay là phường Minh Phụng, TP.HCM).

Thửa đất số 67, tờ bản đồ số 30 (BĐĐC 2001). DT đất theo hiện trạng: 72,4m², trong đó: DT đất không thuộc lộ giới: 63,7m². DT đất thuộc lộ giới: 8,7m².

Nhà ở: DTSXD theo hiện trạng: 149,2m². Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái tôn. Số tầng: 02 + lửng; Cấp (Hạng) nhà ở: cấp 3.

Ghi chú: Nhà có GP hợp thức hóa số 70/GP-UB được UBND Quận 11 cấp ngày 30/01/1989, người mua được tài sản đấu giá liên hệ CQ Nhà nước để được cấp GCN QSH nhà ở và QSDĐ theo quy định. Chi phí liên quan đến việc cấp GCN QSDĐ, QSHNƠ bao gồm tiền SDĐ (nếu có) do người mua được TS đấu giá chịu.

Giá khởi điểm: 6.330.968.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 20/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 16 giờ 00 ngày 18/9/2026.

1.20/ Bán riêng 02 tài sản tại địa chỉ số 307 và 309 Lê Văn Quới, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân (nay là phường Bình Trị Đông), TP.HCM: Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

TS1: Số 307 Lê Văn Quới: Giá khởi điểm: 97.186.399.877 đồng.

Thửa đất số: 684, TBĐ số: 1 BĐĐC (theo tài liệu năm 2005). DT: 1214,2m². Trong đó: DT không phạm LG: 893,3m². DT phạm LG: 320,9m². Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị 873,1m², đất trồng cây lâu năm 377,1m². Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 15/7/2046. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất: 873,1m², Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 377,1m².

Tổng DTSXD theo hiện trạng: 5285,7m². Trong đó: Tổng DTSXD không công nhận: 896,3m² (tầng hầm: 103.4m², tầng 1 (DTXD): 217.9m², tầng 2: 58.1m², tầng 3,4,5: 219.9m², tầng 6: 248.9m², sân thượng: 48.1m²). Tổng DTSXD công nhận: 4389,4m² (Theo GCN: 4456,7m²). Hình thức sở hữu: Chung. Cấp: 3. Kết cấu: Nhà 6 tầng+hầm+sân thượng; Tường gạch, khung, sàn, mái đúc BTCT. Móng: BTCT, chưa có dấu hiệu lún nứt, khả năng chịu lực khá. Nền – sàn: Sàn BTCT, thô chưa lát gạch. Mái: BTCT, thấm ố nhiều.

Ghi chú: Nhà có phần DTXD không được công nhận là 896,3m².

TS2: Số 309 Lê Văn Quới: Giá khởi điểm: 88.756.577.683 đồng.

Thửa đất số: 501, TBĐ số: 1 BĐĐC (theo tài liệu năm 2005). DT: 845,4m². Trong đó: DT đất ở nằm trong GCN: 842,3m². DT đất ở nằm ngoài GCN: 3,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

Tổng DTSXD theo hiện trạng: 5434,7m². Trong đó: Tổng DTSXD không công nhận: 1476,3m² (tầng hầm: 268,7m², tầng 1 (DTXD): 304m², tầng 2: 160.5m², tầng 3,4,5: 488.7m², tầng 6: 155.8m², sân thượng: 98.6m²). Tổng DTSXD công nhận: 3958,4m². Hình thức sở hữu: Riêng. Cấp: 3. Kết cấu: Nhà 6 tầng+hầm+sân thượng; Tường gạch, khung, sàn, mái đúc bê tông cốt thép. Móng: BTCT, chưa có dấu hiệu lún nứt, khả năng chịu lực khá. Tường: Xây gạch, hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô chưa tô trét. Nền – sàn: Sàn BTCT, thô chưa lát gạch. Mái: BTCT, thấm ố nhiều.

Ghi chú: QSDĐ có 3,1m² ngoài GCN không đủ điều kiện để được công nhận và không định giá. Nhà có phần DTXD không được công nhận là 1476,3m².

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 20/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 (TS1), 16 giờ 00 (TS2) ngày 18/9/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 87/22/3 Bành Văn Trân, Phường 7, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM.

Thửa đất số: 5, TBĐ số: 38. DT theo GCN: 77,10m^2.. DT theo hiện trạng là: 78,3m². Trong đó diện tích nằm trong quy hoạch lộ giới không được công nhận là 1,2m². SD Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

DTXD: 66,30m², DT sàn: 109,80m². Cấp hạng nhà ở: 2. Số tầng: 2. Thời hạn sở hữu: Lâu dài.

Giá khởi điểm: 10.759.118.080 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 20/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 18/9/2026.

1.23/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 7/78 Thành Thái, phường 14, quận 10 (nay là phường Diên Hồng), TP.HCM.

Thửa đất: Một phần thửa đất số 43,44,45, TBĐ số 35. DT thửa đất: 18,5m². DT được công nhận không phù hợp quy hoạch: 18,5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng.

Nhà ở: DTSXD theo hiện trạng: 38,84m². Trong đó: Tầng 1: 18,5m². Tầng 2: 20,34m². Số tầng: 2. Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn gỗ, mái tôn. Ghi chú: DTSXD theo hiện trạng giảm 1,08m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 3.802.066.934 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 20/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 18/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.