1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
2. Bên có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Tây Hồ (Agribank Chi nhánh Tây Hồ). Địa chỉ: số 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
3. Thông tin về khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của khách hàng Công ty cổ phần đầu tư thương mại CHH Hà Nội tại Agribank chi nhánh Tây Hồ theo Hợp đồng tín dụng số: 1450-LAV-202000567 (nay là 1506-LAV-202401048) ngày 10/12/2020 và các phụ lục hợp đồng sửa đổi bổ sung giữa Bên cho vay là Agribank Chi nhánh Tây Hồ và Bên vay Công ty cổ phần đầu tư thương mại CHH Hà Nội. Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 15/6/2026: 5.603.123.433 đồng. Trong đó:
- Dư nợ gốc: 3.374.206.090 đồng;
- Nợ lãi: 2.228.917.343 đồng (trong đó lãi trong hạn: 299.102.570 đồng, lãi quá hạn: 1.929.814.773 đồng).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/6/2026 cho đến khi khoản nợ của Công ty cổ phần đầu tư thương mại CHH Hà Nội được thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tây Hồ.
a) Thông tin bên nợ:
- Bên nợ là Công ty cổ phần đầu tư thương mại CHH Hà Nội.
- Địa chỉ: Xóm chùa, thôn Triều Khúc, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội (nay là Xóm Chùa, thôn Triều Khúc, phường Thanh Liệt, TP Hà Nội).
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0106185142 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày 22/05/2013, đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 05 ngày 06/9/2019.
- Loại hình tổ chức: Công ty cổ phần
- Người đại diện theo pháp luật: ông Bùi Mạnh Nghĩa – Chức vụ: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông
- Điện thoại liên hệ: 0878.912.686.
b) Thông tin về tài sản bảo đảm:
- Cho vay có bảo đảm bằng tài sản theo Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 1870/2013/HĐTC, quyển số 04/TP/CC- SCC/HĐGD ký ngày 31/07/2013 giữa Agribank Chi nhánh Tây Hồ và Ông Bùi Mạnh Nghĩa, vợ là bà Lê Hoa Lê, Công ty Cổ phần Đầu Tư Thương mại CHH Hà Nội. Văn bản sửa đổi, bổ sung số công chứng 1510/2015/VBSĐBS Quyển số: 04 TP/CCSCC/HĐGD ngày 06/07/2015.
- Loại tài sản: Bất động sản.
- Tổng giá trị tài sản bảo đảm thời điểm gần nhất (thời điểm 10/11/2020): 5.120.000.000 đồng.
- Phạm vi, nghĩa vụ được bảo đảm: 3.584.000.000 đồng
- Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm: Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Bên thế chấp theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” số AD 476711, mã số: 101233500, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1080/00674/2006/QĐ-UB do UBND huyện Thanh Trì, TP Hà Nội cấp ngày 12/09/2006, cụ thể như sau:
- Thửa đất được quyền sử dụng:
+ Thửa đất số: 69(3) Tờ bản đồ số: 16
+ Địa chỉ: Thôn Triều Khúc, Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội;
+ Diện tích: 64 m2 (Bằng chữ: Sáu mươi tư mét vuông);
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 64 m2 (Sáu mươi tư mét vuông), sử dụng chung 0 m2 (Không mét vuông);
+ Mục đích sử dụng: Đất ở ;
+ Thời gian sử dụng: Lâu dài;
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận Quyền sử dụng đất như Nhà nước giao.
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Nhà xây gạch 01 tầng;
+ Diện tích xây dựng: 50 m2 (Bằng chữ: Năm mươi mét vuông);
- Chủ sở hữu: bà Lê Hoa Lê và Ông Bùi Mạnh Nghĩa
- Giá trị Tài sản bảo đảm:
+ Tại thời điểm thế chấp: 2.610.000.000 đồng.
+ Định giá lại tại thời điểm gần nhất: 5.120.000.0000 đồng.
- Tính pháp lý của Tài sản bảo đảm: Tài sản bảo đảm có đầy đủ tính pháp lý.
- Tình trạng của tài sản bảo đảm: Nhà xây bê tông 04 tầng trên diện tích 24 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phần còn lại bên bảo đảm xây trên phần diện tích đất khác, liền với diện tích đất ghi nhận theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bảo đảm.
- Thái độ hợp tác của bên bảo đảm: Không hợp tác
c. Tính pháp lý của khoản nợ: Toàn bộ hồ sơ, chứng từ và các tài liệu có liên quan của khoản nợ được bán, hợp đồng bảo đảm phản ánh đầy đủ, chính xác thực trạng khoản nợ theo đúng quy định của pháp luật. Khoản nợ có thoả thuận về việc được mua bán khoản nợ.
* Ghi chú:
- Giá trị khoản nợ nêu trên là giá trị tạm tính đến ngày 20/05/2026. Giá trị chuyển nhượng thực tế sẽ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh (nếu có) theo hồ sơ tín dụng cho đến ngày ký Hợp đồng mua bán nợ, nhưng giá bán không thay đổi so với giá trúng đấu giá.
4. Giá khởi điểm: 4.539.000.000 đ (Bằng chữ: Bốn tỷ, năm trăm ba mươi chín triệu đồng);
5. Đặt trước: 907.800.000 đ (Bằng chữ: Chín trăm linh bảy triệu, tám trăm nghìn đồng);
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 29/09/2026 đến 17h00 ngày 12/10/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội, số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
7. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Thời gian: Ngày 05/10/2026, ngày 06/10/2026 và ngày 07/10/2026.
- Địa điểm: tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội.
8. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 29/09/2026 đến 17h00 ngày 12/10/2026.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 15/10/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Số nhà 1, ngõ 33 phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội. Số điện thoại: 082.8262.654;
