1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích theo hiện trạng thực tế 34,6 m2 đất (Diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 36 m2) và các tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 29a (một phần), tờ bản số 03, địa chỉ: Tổ 53 Cụm 8, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội (Nay là ngõ 46 đường An Dương Vương, phường Phú Thượng, thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 077091, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H, Hồ sơ gốc số: 1334/2009/QĐ-UBND.77/2009 do Ủy ban nhân quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội cấp ngày 01/6/2009, thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên thế chấp là bà Nguyễn Thị Bạch Yến và ông Nguyễn Văn Khang theo Hợp đồng chuyển nhượng số 157 lập tại Văn phòng công chứng Hà Thành ngày 05/5/2010, đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà quận Tây Hồ ngày 10/5/2010.
- Tài sản gắn liền trên đất: Thửa đất có 04 bức tường cao 2m bao xung quanh, bức tường giáp ngõ đi có 02 trụ, ở giữa có cửa tôn, trên đất có 02 cây nhãn, 01 cây cau giá trị thấp.
* Lưu ý: Theo Công văn số: 165/KTHT&ĐT ngày 19/3/2026 của Phòng Kinh tế Hạ Tầng và Đô thị phường Phú Thượng V/v cung cấp thông tin quy hoạch của ông Nguyễn Văn Khang và bà Nguyễn Thị Bạch Yến thì:
“...Căn cứ Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (Đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1045/QĐ-UBND ngày 25/3/2022; Thửa đất của ông Nguyễn Văn Khang và bà Nguyễn Thị Bạch Yến nằm trong ô quy hoạch có ký hiệu R3-S1, có chức năng sử dụng đất là Đất cây xanh chuyên đề... Tuy nhiên, ngày 11/12/2025, UBND Thành phố có Quyết định số 6142/QĐ- UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (Đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở), hiện tại đồ án đang được nghiên cứu, chưa phê duyệt hồ sơ, các bản vẽ sử dụng đất, giao thông... Do đó, chưa có thông tin cụ thể để thực hiện việc cung cấp hồ sơ, thông tin quy hoạch đối với các vị trí khu đất thuộc Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng…”.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Đơn vị thực hiện: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Hà Nội. Địa chỉ: Số 2B, ngách 6/9 phố Vĩnh Phúc, phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội.
3. Giá khởi điểm: 1.719.828.909 đồng (Một tỷ, bảy trăm mười chín triệu, tám trăm hai mươi tám nghìn, chín trăm linh chín đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
4. Tiền đặt trước: 340.000.000 đồng (Ba trăm bốn mươi triệu đồng).
5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
5.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 20/8/2026 đến 17h00 ngày 09/9/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
5.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 24/8/2026, ngày 25/8/2026 và ngày 26/8/2026, tại thửa đất số 29a (một phần), tờ bản số 03, địa chỉ: Ngõ 46 đường An Dương Vương, phường Phú Thượng, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem tài sản trực tuyến thông qua hình ảnh, tư liệu được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn, ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
5.3. Thời gian, địa điểm xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 20/8/2026 đến ngày 09/9/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
5.4. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 20/8/2026 đến 24h00 ngày 09/9/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
5.5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian hướng dẫn tại mục 5.1 và mục 5.4 và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
5.6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00 đến 15h00 ngày 14/9/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
(Thời gian tổ chức phiên đấu giá được xác định theo thời gian của Trang thông tin đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT+7, có độ chính xác 1/1000 giây).
* Lưu ý:
- Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định.
- Giờ làm việc của Công ty: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00.
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.
- Trụ sở: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: (024) 6286 1568.
