(BĐT) - Luật Đất đai 2024 được đánh giá là bước tiến lớn về hoàn thiện thể chế, thúc đẩy thị trường đất đai, xây dựng và bất động sản (BĐS) phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn. Những quan điểm, tư duy mới sẽ góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực về đất đai, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các ngành, lĩnh vực khác như xây dựng, ngân hàng, bảo hiểm, vật liệu xây dựng…
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục gửi kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính cho phép gia hạn Điều 3 Nghị định 08/2023/NĐ-CP thêm 12 tháng nhằm hỗ trợ cho các doanh nghiệp giải quyết bài toán dòng tiền trước áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) lớn sẽ đến vào năm 2024.
(BĐT) - Một trong các sự kiện nổi bật 24 giờ qua thu hút sự quan tâm của dư luận là tuýt còi cuộc đấu giá 1.160 tỷ đồng của Tập đoàn Hoàn Cầu ở Nha Trang; HoREA kiến nghị bỏ trần chi phí lãi vay 30%; Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt KDC 117,5 triệu đồng; đầu tư 300 tỷ đồng xây hai tòa nhà thay thế khu tập thể cũ nát ở Hải Dương…
(BĐT) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản chia sẻ, những ách tắc pháp lý kéo dài nhiều năm chưa được giải quyết, khiến một lượng vốn lớn bị chôn cùng dự án. Ngoài việc khơi thông dòng vốn, việc giải quyết tận gốc, kích hoạt được các dự án ách tắc là chìa khóa gỡ vướng cho doanh nghiệp BĐS, đồng thời góp phần giải quyết vấn đề lệch pha cung - cầu hiện nay.
(BĐT) - Nhiều chuyên gia cho rằng, sau thời gian dài chìm ngập trong u ám, tâm lý của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 đang trong trạng thái thấp thỏm “chờ ngày nắng lên”. Khi những khó khăn, tồn đọng về pháp lý được tháo gỡ, kỳ vọng sẽ xuất hiện nhiều yếu tố thuận lợi cho thị trường.
(BĐT) - Thị trường căn hộ cao cấp và hạng sang với giá vài trăm triệu đồng mỗi mét vuông ngày càng lên ngôi cũng như chiếm ưu thế về nguồn cung, trong khi căn hộ trung cấp lẫn bình dân có giá từ 25 triệu đến dưới 35 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, khiến nhiều người có thu nhập “khiêm tốn” khó tìm được chốn an cư.
(BĐT) - Nhiều quy định mới về kinh doanh bất động sản sắp có hiệu lực, đồng thời, một số quy định sẽ được sửa đổi, bổ sung trong thời gian tới. Việc nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực quản lý, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo lập môi trường kinh doanh thông thoáng, thuận lợi là rất cần thiết để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.
Để không xảy ra tình trạng đấu giá “cuội”, có “quân xanh - quân đỏ”, có “chân gỗ”… HoREA kiến nghị xem xét sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản 2016, Luật Đất đai 2013…
(BĐT) - Việc thực hiện các chính sách hỗ trợ về tài khóa và tiền tệ
chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, cần tiếp tục kéo
dài thời hạn áp dụng các chính sách này để doanh nghiệp có thêm nguồn lực vượt
qua khó khăn trong thời gian tới.
(BĐT) - Chịu tác động từ quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, thị trường giảm nhu cầu do dịch Covid-19, nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được đà tăng. Có ý kiến cho rằng mức tăng chưa phải lớn, là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nhu cầu tín dụng nói chung đang suy giảm.
(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, những nội dung Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (Nghị định) đã chấp thuận hầu như tất cả các ý kiến đề xuất của Hiệp hội tại Văn bản 48/2020/CV-HoREA ngày 27/4/2020.
(BĐT) - Theo một số ý kiến, thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp, xen cài thửa đất thuộc Nhà nước quản lý vẫn còn một số vướng mắc, dẫn đến một số dự án phải đình hoãn. Việc tháo gỡ vướng mắc sẽ giúp nhiều dự án khởi động, đóng góp vào phát triển và tăng trưởng kinh tế.
(BĐT) - Mới đây, Văn phòng UBND TP.HCM đã truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Văn Hoan về quy trình thực hiện dự án nhà ở thương mại. Ngay sau đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã khẩn thiết đề nghị UBND Thành phố xem xét lại vấn đề này.
(BĐT) - Phía sau sự sống còn của các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) là sinh kế của hàng ngàn nhân viên cũng như nhiều ngành nghề liên quan. Thị trường BĐS vừa là chim báo bão, vừa là chim én báo tin vui cho nền kinh tế. Vì vậy, câu hỏi: làm gì để thị trường BĐS phục hồi và tăng trưởng trở lại, vẫn luôn luôn nóng hổi.
(BĐT) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát triển mạnh trong năm 2019 và được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng này trong năm 2020, nhất là đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS).
(BĐT) - Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay có nhiều khu đất sạch do Nhà nước quản lý đã được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhưng chưa thể triển khai thực hiện được, do bị “ách tắc” trong công tác đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án. Nguyên nhân là do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa quy định cụ thể về tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(BĐT) - Các nội dung mới tại Thông tư 22/2019/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về các giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được đánh giá là có tác động tích cực cho việc kiểm soát rủi ro trên thị trường. Tuy nhiên, vẫn còn ý kiến băn khoăn về cách thức kiểm soát cụ thể để bảo đảm an toàn cho dòng vốn tín dụng.
(BĐT) - Thị trường bất động sản TP.HCM đang rơi vào tình thế khó khăn có tính nhất thời, đặc thù, mà nguyên nhân là do vướng mắc của một số quy định pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật. Nếu không xử lý kịp thời các điểm nghẽn, quy mô thị trường sẽ tiếp tục sụt giảm.
(BĐT) - Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), đối với dự án thực hiện theo hình thức BT, vấn đề rất khó là phải xác định đúng giá trị tài sản công theo giá thị trường để thanh toán dự án BT, không làm thất thoát tài sản nhà nước.
