|
| Sau 3 lần đấu giá, Viettel vẫn chưa thể thoái vốn thành công tại Công ty CP Vĩnh Sơn - chủ đầu tư Dự án Rose Valley. Ảnh: Quang Hưng |
Theo kế hoạch, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) sẽ tổ chức phiên đấu giá bán cổ phần của Vĩnh Sơn do Viettel sở hữu vào ngày 21/10/2020. Tuy nhiên, đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc (17 giờ ngày 6/10/2020) không có nhà đầu tư nào đăng ký tham dự đấu giá. Do vậy, theo quy chế về bán đấu giá cả lô cổ phần của Vĩnh Sơn do Viettel ban hành kèm theo Quyết 490/QĐ-SGDHN ngày 18/9/2020 của HNX, cuộc đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức. Vì vậy, HNX thông báo phiên đấu giá này sẽ không được tổ chức.
Trước đó, vào tháng 7 và tháng 8/2020, Viettel cũng đã phải hủy 2 cuộc đấu giá cổ phần Vĩnh Sơn với cùng một lý do là không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.
Ở cả 3 lần thực hiện bán đấu giá, Viettel đều thực hiện bán toàn bộ hơn 4,58 triệu cổ phần Vĩnh Sơn theo lô, tương đương 39,9% vốn doanh nghiệp. Giá khởi điểm cả lô cổ phần này là hơn 922,48 tỷ đồng, tương đương hơn 201.042 đồng cho/cổ phần, gấp hơn 2 lần mệnh giá mỗi cổ phần (100.000 đồng).
Không thể thoái vốn cũng đồng nghĩa số tiền hơn 458,8 tỷ đồng mà Viettel đã góp vào Vĩnh Sơn tiếp tục bị “kẹt” mà vẫn chưa thể mang lại lợi ích sau hơn 1 thập kỷ đầu tư khi mà dự án duy nhất của Công ty - Khu đô thị thung lũng Hoa Hồng (Rose Valley) - vẫn đang trong quá trình triển khai xây dựng.
Được biết, Dự án có quy mô 75,71 ha và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu được đầu tư trên diện tích đất 64,66 ha tại khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc theo Quyết định số 2637/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Khu đất này đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Công ty thực hiện từ năm 2008, trước khi sáp nhập huyện Mê Linh về Hà Nội.
Giai đoạn 2 là mở rộng phạm vi thực hiện Dự án với tổng diện tích 75,51 ha (tăng 10,85 ha) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Công ty cho biết hiện đang trình UBND TP. Hà Nội xin chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư cho 10,85 ha mở rộng theo Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 số 3979/QĐ-UBND ngày 27/6/2013. Theo quy định, phần diện tích mở rộng này phải đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.
Tính đến cuối quý II/2020, tổng tài sản của Vĩnh Sơn đạt 1.204 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chiếm 93,5% tổng tài sản là khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang dự án Khu biệt thự và Nhà nghỉ Nam Sơn (nay là Rose Valley) với hơn 1.128 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Điều này cũng cho thấy những chuyển biến chậm chạp của Dự án trong nửa đầu năm nay.
Dự án chưa hoàn thành khiến doanh thu bán niên 2020 của Công ty đạt hơn 96 triệu đồng, giảm 55,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ đi các khoản chi phí lãi vay, chi phí quản lý doanh nghiệp, Công ty lỗ 32 triệu đồng, giảm nhẹ so với 6 tháng đầu năm là 33,6 triệu đồng. Tính đến cuối quý II/2020, Vĩnh Sơn lỗ lũy kế 115,4 triệu đồng. Trước đó Công ty lãi 13,7 triệu đồng trong năm 2019 và lỗ 546 triệu đồng trong năm 2018.
Tính đến quý II/2020, số dư tiền và tương đương tiền của Vĩnh Sơn là hơn 2,3 tỷ đồng.
Hiện Vĩnh Sơn có vốn điều lệ 1.150 tỷ đồng, trong đó ngoài Viettel nắm giữ 39,90%; Công ty CP Bất động sản Dragon Village nắm 60% và ông Nguyễn Khánh Trung nắm 0,1%.
