#dự án sử dụng đất
Nhiều địa phương kêu gọi đầu tư vào các dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị, khu nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; nhà ở xã hội. Ảnh: Lê Tiên

Gỡ vướng, tăng sức hấp dẫn cho dự án sử dụng đất

(BĐT) - Tại nhiều địa phương, quá trình đô thị hóa đang diễn ra khá nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng mạnh trong những năm gần đây. Dù cho rằng cần thiết đẩy mạnh đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án đầu tư có sử dụng đất để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, nhà ở cho người dân, nhưng nhiều địa phương phản ánh vẫn còn một số vướng mắc khiến việc triển khai chưa đạt hiệu quả.
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Quảng Ngãi mời đầu tư Dự án Khu dân cư Nam Hùng Vương

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất đối với Dự án Khu dân cư Nam Hùng Vương, mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án. Tổng mức đầu tư Dự án là 148,813 tỷ đồng.
Nhiều dự án đầu tư có sử dụng đất nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư. Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Nhiều dự án sử dụng đất lớn được đấu thầu rộng rãi

(BĐT) - Thời gian qua, nhiều dự án đầu tư có sử dụng đất nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư, sau đánh giá có từ 2 nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm và được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Qua đó, góp phần thu hút các nguồn lực đầu tư tư nhân, bù đắp thiếu hụt chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) cho địa phương…
Dù được gia hạn nhưng nhiều dự án sử dụng đất tại Hải Dương chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Ảnh: VP

Dự án sử dụng đất tại Hải Dương: Thiếu sức hút nhà đầu tư

(BĐT) - Theo thống kê, từ đầu năm 2021 tới nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương đã công bố danh mục 24 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu nhà ở đô thị trên địa bàn, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 5.399,3 tỷ đồng. Điểm chung của các dự án này là tính cạnh tranh thấp, mỗi dự án chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Dù địa phương đã gia hạn một số dự án để thu hút thêm nhà đầu tư nhưng không thành công.
Từ năm 2021 đến nay, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang triển khai lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 15 dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó 14 dự án đã ký hợp đồng. Ảnh Báo Bắc Giang

Bắc Giang chậm công bố hợp đồng dự án sử dụng đất

(BĐT) - Theo quy định, trong vòng 7 ngày làm việc, hợp đồng của các dự án đầu tư có sử dụng đất đã ký kết phải được công khai trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Tuy nhiên, hàng loạt dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang vừa được công bố đều có thời gian ký hợp đồng từ cuối năm 2021, đầu năm 2022.
Từ năm 2021 đến nay, hàng chục dự án sử dụng đất tại Thái Nguyên được công bố mời nhà đầu tư quan tâm nhưng mỗi dự án chỉ thu hút 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Ảnh minh họa: Nguyễn Quyền

Dự án sử dụng đất tại Thái Nguyên: Kém thu hút nhà đầu tư

(BĐT) - Từ năm 2021 đến nay, có ít nhất 20 dự án sử dụng đất tại Thái Nguyên được công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Dù được công bố công khai trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, nhưng 100% dự án chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký tham gia.
Thị trường bất động sản ở Hà Nam được dự báo tăng trưởng mạnh trong thời gian tới, nhưng các dự án đầu tư có sử dụng đất vẫn không thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ảnh minh họa: Nhã Chi

Lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất tại Hà Nam: Chỉ 1 ứng viên đáp ứng yêu cầu sơ bộ

(BĐT) - Từ năm 2021 đến nay, có ít nhất 9 dự án khu nhà ở đô thị, dân cư tại Hà Nam được công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Hầu hết dự án chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký tham gia. Trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên nộp hồ sơ thì cũng chỉ có 1 nhà đầu tư đạt yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.
Từ khi Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT có hiệu lực đến nay, hầu hết các dự án có sử dụng đất tại tỉnh Hòa Bình đều đưa ra tiêu chí khác ở yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Ảnh minh họa: Đỗ Quân

Vẫn nhức nhối “tiêu chí khác” tại dự án sử dụng đất

(BĐT) - Dù quy định mới về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đã bỏ tiêu chí khác ở yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhưng vẫn còn nhiều dự án đưa ra yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm kèm thêm một số tiêu chí khác, có thể làm hạn chế sự tham gia của nhà đầu tư hoặc chưa phù hợp ở bước mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án.
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Thanh Hóa gọi đầu tư vào 2 dự án sử dụng đất hơn 1.180 tỷ đồng

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đang tìm nhà đầu tư 2 dự án đầu tư sử dụng đất có tổng vốn đầu tư hơn 1.180 tỷ đồng. Đó là Dự án Khu đô thị phía Tây đường Bà Triệu, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn - giai đoạn 1 và Dự án Khu dân cư mới thị trấn Lang Chánh, huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa.
Ảnh minh họa: Internet

Điểm sáng thu hút đầu tư bền vững từ các dự án sử dụng đất

(BĐT) - Việc thu hút đầu tư cho kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội thông qua việc mời gọi nhà đầu tư vào các dự án đối tác công tư, dự án sử dụng đất đang được nhiều địa phương đẩy mạnh. Ngoài thu hút đầu tư vào các dự án hạ tầng để góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nhiều địa phương còn định hướng thu hút nguồn vốn tư nhân phát triển lĩnh vực tăng trưởng xanh, bền vững.
Bước công bố danh mục dự án kết hợp đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm có mục tiêu chính là công khai, minh bạch thông tin dự án, mời gọi nhà đầu tư có tiềm lực quan tâm đến dự án đăng ký thực hiện

Dự án sử dụng đất đưa thêm tiêu chí: Mời gọi hay tạo rào cản nhà đầu tư?

(BĐT) - Nhiều dự án đầu tư có sử dụng đất được công bố danh mục dự án trong thời gian gần đây đưa thêm một số tiêu chí chưa thực sự phù hợp, có thể hạn chế nhà đầu tư ngay từ bước đầu tiên này. Mục tiêu mời gọi nhiều nhà đầu tư tiềm năng quan tâm đăng ký dự án, đấu thầu rộng rãi trong nhiều trường hợp đã không đạt được.
Năm 2020, cả nước có 82 dự án đầu tư có sử dụng đất áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi. Ảnh: Lê Tiên

Thực hiện dự án sử dụng đất năm 2020: Thu hút nguồn lực lớn phát triển địa phương

(BĐT) - Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2020, cả nước triển khai 299 dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng mức đầu tư khoảng 344.179 tỷ đồng, tăng 2,1 lần về vốn đầu tư huy động so với năm 2019. Ngoài việc huy động được nguồn lực đầu tư lớn, có thể nhận thấy sự chuyển biến tích cực trong phương thức thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Giá trị m3 phản ánh biến động của thị trường, lợi thế của khu đất, như một giá trị thương quyền để được đầu tư dự án trên khu đất đó. Ảnh: Lê Tiên

Lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất: Chênh lệch địa tô cần được phân phối hợp lý

(BĐT) - Giá trị của đất đai không chỉ tăng do đầu tư của người sử dụng đất, mà còn do tăng dân số, tăng trưởng kinh tế, đầu tư hạ tầng, quy hoạch… Theo nhiều ý kiến, đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất, nếu bài thầu đưa ra giá trị tối thiểu nhà đầu tư cam kết nộp ngân sách nhà nước (m3) phù hợp sẽ là công cụ góp phần điều tiết lại giá trị tăng thêm này, phân phối hợp lý hơn từ chênh lệch địa tô. Và nếu cạnh tranh thực sự, m3 cao hay thấp sẽ do thị trường thẩm định.
Bước công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất được lồng ghép với đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, để sau đó quyết định hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Ảnh: Lê Tiên

Lựa chọn nhà đầu tư dự án sử dụng đất: “Tiêu chí khác” trở thành “tiêu chí khó”

(BĐT) - Nhiều nhà đầu tư chia sẻ, có những dự án đầu tư có sử dụng đất ngay từ bước công bố danh mục, đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đã đưa ra những “tiêu chí khác” có thể làm khó nhà đầu tư. Thực tiễn, những dự án như vậy đều chỉ có 1 nhà đầu tư quan tâm đăng ký hoặc 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.
Công ty FBS là nhà đầu tư của Dự án Khu phố mới Hoa Lư - Phù Đổng với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2003. Ảnh: Vũ Thảo

Lựa chọn nhà đầu tư 2 dự án sử dụng đất tại Gia Lai: Một mình FBS đạt sơ bộ năng lực

(BĐT) - 2 dự án sử dụng đất có tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng tại Gia Lai đã chọn được nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Theo đó, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, nhưng chỉ có 1 nhà đầu tư đạt yêu cầu. Nhà đầu tư còn lại được yêu cầu làm rõ thông tin hồ sơ đăng ký nhưng không có phản hồi.
Mục tiêu đầu tư 2 dự án sử dụng đất tại TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai là xây dựng khu đô thị. Ảnh: Đức Thanh

Đăng ký đầu tư 2 dự án sử dụng đất tại Gia Lai: Cuộc đối đầu của người một nhà?

(BĐT) - 2 dự án sử dụng đất có tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng tại Gia Lai vừa công khai danh sách các nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Theo đó, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện 2 dự án này. Kết quả cạnh tranh ở giai đoạn tiếp theo phụ thuộc vào việc đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư. Tuy nhiên, cuộc cạnh tranh được dự báo không quá gay gắt bởi 2 nhà đầu tư vốn là “người nhà”.
Dự thảo Thông tư hướng dẫn các nội dung liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, bao gồm xác định danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất. Ảnh: Nhã Chi

Lấy ý kiến thông tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP, dự án sử dụng đất

(BĐT) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có công văn gửi các bộ, ngành, địa phương, Sở KH&ĐT các tỉnh, thành phố đề nghị góp ý về Dự thảo Thông tư hướng dẫn chi tiết lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), dự án đầu tư có sử dụng đất.

Kết nối đầu tư