 |
| Sửa đổi một số quy định về cho thuê nhà là tài sản công |
Theo đó, Nghị định 286/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 108/2024/NĐ-CP, quy định việc quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở. Nội dung mới tập trung vào mở rộng đối tượng ưu tiên thuê nhà, đơn giản hóa thủ tục và làm rõ thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền thuê nhà.
Ba nhóm đối tượng được ưu tiên thuê gồm: Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ nhưng chưa có trụ sở làm việc; Cơ sở xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục do Thủ tướng quyết định; Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước, thuê để làm trụ sở, kho, cửa hàng, trưng bày sản phẩm.
Về miễn, giảm tiền thuê nhà, nghị định quy định UBND cấp tỉnh được quyền ban hành chính sách ưu đãi, thay vì phải trình Hội đồng nhân dân như trước. Trình tự giải quyết được rút gọn, quy định rõ thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ.
Đáng chú ý, Nghị định bổ sung quy định cho phép giảm tiền thuê nhà tương ứng với chính sách giảm tiền thuê đất mà Chính phủ áp dụng nhằm điều hành kinh tế - xã hội theo Luật Đất đai 2024. Mức giảm không vượt quá mức giảm tiền thuê đất do Chính phủ quy định.
Theo Bộ Tài chính, quy định mới này giúp đảm bảo sự công bằng giữa các đối tượng thuê đất và thuê nhà là tài sản công, đồng thời tăng tính chủ động cho địa phương trong việc hỗ trợ doanh nghiệp và tổ chức xã hội hóa.
Nghị định 286/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 3/11/2025.
