(BĐT) - Thị trường nhà ở TP.HCM khép lại năm 2025 bằng một "cơn lốc" giao dịch: phân khúc nhà liền thổ lập kỷ lục mới, căn hộ cao cấp tăng tốc mạnh mẽ. Tuy nhiên, đằng sau báo cáo đầy lạc quan của JLL là một sự phân hóa khốc liệt, buộc nhà đầu tư phải tỉnh táo trước những "bẫy số liệu" và sự lệch pha cung - cầu đang ngày càng nới rộng.