 |
| Năm 2026, TP.HCM sẽ đưa 50 khu đất vào kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Tiên Giang |
Cơ quan thống kê TP. Hà Nội cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước quý I/2026 của Thủ đô ước đạt 255 nghìn tỷ đồng, bằng 39,2% dự toán và tăng 1,8% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu nội địa 244,8 nghìn tỷ đồng, đạt 40,1% dự toán và tăng 1,3% so với quý I/2025. Trong cơ cấu thu nội địa quý I, thu từ tiền sử dụng đất là 33,6 nghìn tỷ đồng, đạt 40,6% dự toán và tăng 68% so với cùng kỳ năm 2025.
Hà Nội dự kiến tổng thu ngân sách nhà nước năm 2026 đạt 650.111 tỷ đồng, chi ngân sách địa phương khoảng 236.091,5 tỷ đồng. Trọng tâm là đẩy mạnh thu từ đất (dự kiến hơn 63.000 tỷ đồng) và các nguồn thu nội địa bền vững, tiếp tục giữ vai trò dẫn đầu cả nước trong công tác tài chính, ngân sách.
Để tạo nguồn thu cho ngân sách các cấp theo kế hoạch, Thành phố vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 trên địa bàn, với 306 dự án, khu đất, tổng diện tích khoảng 728,97 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Tổng số tiền trúng đấu giá ước đạt 63.031,47 tỷ đồng. Thành phố cho biết, việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách các cấp.
Tại TP.HCM, dự toán thu ngân sách năm 2026 trên địa bàn được giao ở mức 804.775 tỷ đồng. Trên cơ sở kết quả thu kỷ lục (800.043 tỷ đồng năm 2025), TP.HCM đã điều chỉnh dự toán thu, chi ngân sách năm 2026 lên mức 807.526 tỷ đồng. Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh tế - xã hội tổ chức ngày 4/2/2026, lãnh đạo Thành phố cho biết, nhằm tạo dư địa cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, Thành phố phấn đấu tăng thu ngân sách khoảng 20%, tương ứng quy mô thu gần 1 triệu tỷ đồng trong năm 2026. Đây là mục tiêu đầy thách thức, nhưng có cơ sở để đạt được nếu các cấp, ngành triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp ngay từ đầu năm.
Riêng chỉ tiêu thu từ đất đai, năm 2026, Thành phố được giao thu khoảng 62.000 tỷ đồng và phấn đấu hoàn thành trong quý III. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đang tăng tốc hoàn tất các thủ tục định giá và đấu giá hàng loạt khu đất, căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó đáng chú ý là kế hoạch đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh ra đấu giá trong quý II/2026. TP.HCM đã 4 lần tổ chức đấu giá số căn hộ này nhưng chưa thành công. Nguyên nhân được cho là do quy mô gói tài sản lớn và giá khởi điểm cao. Để tăng thu hút nhà đầu tư, Thành phố đã chấp thuận chuyển đổi công năng khu căn hộ sang nhà ở thương mại và chia thành 2 nhóm để tổ chức đấu giá. Trong đó, 3 block R1 - R3 gồm 2.220 căn, 2 block R4 - R5 có 1.570 căn.
TP.HCM cũng đang xúc tiến phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá khu đất thu hồi của Công ty Sobexco tại phường Thới Hòa, với nguồn thu ước tính khoảng 291 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, trong năm 2026, TP.HCM sẽ đưa 50 khu đất vào kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bên cạnh kế hoạch đấu giá, TP.HCM đang đẩy mạnh khai thác quỹ đất nhằm gia tăng nguồn thu ngân sách. Trong quý I/2026, tổng thu từ đất đai ghi nhận mức tăng mạnh. Cụ thể, tiền sử dụng đất đạt 8.880 tỷ đồng, tăng hơn 4.100 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước; thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 1.443 tỷ đồng, tăng 462 tỷ đồng; thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 3.597 tỷ đồng, tăng 461 tỷ đồng.
Tại Hưng Yên, HĐND Tỉnh giao thu ngân sách nhà nước trên địa bàn năm 2026 là 84.250 tỷ đồng, trong đó thu nội địa là 77.600 tỷ đồng (thu từ tiền sử dụng đất là 47.200 tỷ đồng). Hưng Yên dự kiến tổ chức đấu giá 42 khu đất với tổng diện tích hơn 51,5 ha, chủ yếu phục vụ phát triển nhà ở và thương mại dịch vụ, qua đó tạo thêm nguồn thu ngân sách và thúc đẩy đô thị hóa. Danh mục các khu đất đấu giá tập trung vào các vị trí có tiềm năng phát triển đô thị và dịch vụ như: khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Tân Dân (2,23 ha); Dự án Phát triển nhà ở khu vực trung tâm tại phường Thái Bình (hơn 14,5 ha); khu đất thương mại, dịch vụ thuộc khu dân cư Trung Nghĩa tại khu vực Phố Hiến (gần 4 ha)…
Theo dự toán, thu ngân sách nội địa năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được giao 76.900 tỷ đồng, trong đó, thu từ tiền sử dụng đất là 19.000 tỷ đồng. Ngày 7/4, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Tỉnh phối hợp với các sở, ngành, UBND các xã, phường liên quan tập trung tối đa nguồn lực hoàn thành các thủ tục liên quan để tổ chức đấu giá quyền sử dụng 73 khu đất, thửa đất (32 khu đất thuộc nhóm đấu giá mục đích sản xuất, kinh doanh), diện tích khoảng 324,5 ha.
Một số khu đất tại Đồng Nai được đánh giá sẽ thu hút khách tham dự như: khu đất rạp hát Lido (2.194,2 m2 tại phường Trấn Biên), khu đất Nhà khách 71 (4.403,7 m2 tại phường Trấn Biên); khu đất Cụm công nghiệp Long Giao ở xã Cẩm Mỹ và xã Xuân Đường (559.324,7 m2); khu đất Cụm nghề gỗ mỹ nghệ Bình Minh (20.610 m2 tại xã Bình Minh); khu trung tâm thương mại Thanh Phú tại phường An Lộc (65.000 m2)… Ngoài ra, trong quý II và quý III/2026, Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 41 khu đất thuộc nhóm đất ở, khu đô thị, khu dân cư.
Làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất Tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út yêu cầu triển khai nhanh, hiệu quả kế hoạch mà Tỉnh đã ban hành. Trước mắt, cần phân loại rõ các khu đất đủ và chưa đủ điều kiện để có lộ trình thực hiện; ưu tiên tập trung nguồn lực cho các khu có tiềm năng, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách. Đẩy mạnh quảng bá, giới thiệu rộng rãi các khu đất trong kế hoạch đấu giá năm 2026 nhằm thu hút nhà đầu tư, tạo nguồn lực phát triển hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông.
