Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với cơ sở nhà, đất cũ thuộc Sở Xây dựng và Công ty CP Tư vấn đầu tư và xây dựng Kon Tum để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng tại phường Quyết Thắng. Cơ sở nhà, đất này có địa chỉ tại số 345 đường Bà Triệu và số 119 đường Lê Hồng Phong, phường Quyết Thắng, TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum.
Tổng diện tích đất đấu giá là 2.003 m2. Hạ tầng kỹ thuật của khu đất đã được đầu tư đồng bộ đảm bảo việc sử dụng và kết nối với hạ tầng chung của khu vực. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm theo thời hạn hoạt động của Dự án, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tổng giá khởi điểm đấu giá đất là 54,006 tỷ đồng. Giá trúng đấu giá chưa bao gồm các khoản thuế VAT, phí và lệ phí theo quy định.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày niêm yết tới ngày 21/11/2022. Đối tượng tham gia đấu giá theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản 2016, Luật Đất đai 2013, có tư cách pháp nhân, có đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động lĩnh vực bất động sản, có đủ năng lực, kinh nghiệm và khả năng tài chính để thực hiện dự án đầu tư theo quy định.
Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, thời gian công bố giá vào ngày 24/11/2022.
Theo UBND tỉnh Kon Tum, việc đấu giá khu đất nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công do Nhà nước quản lý theo quy hoạch và kế hoạch phát triển chung của TP. Kon Tum, góp phần chỉnh trang đô thị, phục vụ tốt hơn nhu cầu các dịch vụ cho người dân trên địa bàn Tỉnh.
Dự kiến, chi phí xây dựng của dự án này khoảng 133 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện Dự án từ vốn của nhà đầu tư trúng đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Về tiến độ thực hiện Dự án, nhà đầu tư đầu tư hoàn thành và đưa Dự án đi vào hoạt động trong vòng 18 tháng kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện Dự án phải tuân thủ các quy định của Luật Đầu tư năm 2020, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật có liên quan.
Bên cạnh việc lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng trên khu đất của Sở Xây dựng và Công ty CP Tư vấn đầu tư và xây dựng Kon Tum cũ, tỉnh Kon Tum cũng đang chuẩn bị các thủ tục pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng khác cũng trên địa bàn phường Quyết Thắng thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, ngày 27/10/2022 vừa qua, UBND tỉnh Kon Tum vừa có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với cơ sở nhà, đất Khách sạn Đăk Bla và Nhà hàng Ngọc Linh Kon Tum để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng tại phường Quyết Thắng, TP. Kon Tum. Khu đất này có vị trí tại Giao lộ đường Bạch Đằng - Phan Đình Phùng, tổng diện tích đất đấu giá là 4.116,4 m2; giá khởi điểm đấu giá là 92,418 tỷ đồng.
