(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Bình Định vừa công khai kết quả đánh giá sơ bộ nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Long Vân 4.
Dự án Khu đô thị Long Vân 4 có diện tích khoảng 32 ha, thuộc Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ảnh minh họa

Dự án Khu đô thị Long Vân 4 có diện tích khoảng 32 ha, thuộc Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Ảnh minh họa

Vượt qua 1 đối thủ khác, Liên danh Công ty CP Phú Tài - Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân (Liên danh Phú Tài - Nhơn Tân) là nhà đầu tư duy nhất vượt qua đánh giá sơ bộ, đứng trước cơ hội được thực hiện dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng này.

Dự án được xây dựng tại phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với mục tiêu xây dựng khu đô thị mới trên diện tích đất khoảng 32 ha. Theo Danh mục Dự án Khu đô thị Long Vân 4, Dự án bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), nhà chung cư khoảng 1.300 căn đồng bộ; xây dựng hoàn thiện hạ tầng giao thông, kỹ thuật; công viên xây xanh; công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân.

Tổng mức đầu tư Dự án tối thiểu là 2.209,3 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.900 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 309,3 tỷ đồng.

Cán bộ của Sở KH&ĐT Bình Định cho biết, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đúng quy định. Đó là, Liên danh Phú Tài - Nhơn Tân; Liên danh Công ty CP Bất động sản Hano-Vid - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang (Liên danh Hano-Vid - Nam Quang).

Kết quả đánh giá sơ bộ cho biết, Liên danh Hano-Vid - Nam Quang không đạt về năng lực, kinh nghiệm với tổng số điểm tối thiểu không đạt theo yêu cầu (đạt 80/85 điểm).

Liên danh Phú Tài - Nhơn Tân đạt đánh giá sơ bộ nhà đầu tư thực hiện Dự án. Theo Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, khi chỉ có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư sẽ nộp hồ sơ trình quyết định chủ trương đầu tư. Việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án tuân thủ theo quy định của pháp luật về đất đai.

Công ty CP Phú Tài có trụ sở tại phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, kinh doanh trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Doanh nghiệp này được Bộ Tư lệnh Quân khu 5 thành lập từ năm 1994 với tên ban đầu là Công ty Sản xuất vật liệu xây dựng Phú Tài. Vốn điều lệ của doanh nghiệp là 485,9 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân có địa chỉ tại xã Nhơn Tân, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Doanh nghiệp này chính thức hoạt động từ tháng 4/2015 với số vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Ngoài Dự án Khu đô thị Long Vân 4, nhà đầu tư này còn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Long Vân 2 và Dự án Khu đô thị Long Vân 3, cùng thuộc Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn (tổng diện tích quy hoạch gần 1.400 ha).

Tại Dự án Khu đô thị Long Vân 2 (tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.152 tỷ đồng), Liên danh Phú Tài - Nhơn Tân bị loại do không đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính và tổng số điểm tối thiểu không đạt yêu cầu (đạt 68,125/85 điểm).

Tại Dự án Khu đô thị Long Vân 3, Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân - Công ty CP Xây dựng TC Bình Định trở thành nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, có cơ hội thực hiện dự án hơn 2.500 tỷ đồng này.