Khu đất có tổng diện tích 53.966,6 m², trong đó có 20.700,7 m² đất xây dựng nhà ở liền kề và 1.804,4 m² đất xây dựng bãi đỗ xe. Đối với phần diện tích này, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối với đất ở) và cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (đối với đất bãi đỗ xe), thời hạn không quá 50 năm. Bên cạnh đó, 5.135 m² đất phát triển nhà ở xã hội sẽ được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất và được xem xét thực hiện theo dự án riêng.
Diện tích còn lại là 26.326,5 m² được quy hoạch làm đất xây dựng hạ tầng, bao gồm: 850 m² đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng, 4.841,9 m² đất cây xanh thể dục thể thao và 20.634,6 m² đất đường giao thông. Với phần diện tích hạ tầng này, nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt; sau khi hoàn thành sẽ bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý, vận hành theo quy định.
Giá khởi điểm của khu đất là hơn 1.100 tỷ đồng. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, các công trình nhà ở và hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch, đồng thời quản lý vận hành theo quy định của pháp luật hiện hành.
Các tổ chức tham gia đấu giá cần đáp ứng đầy đủ năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư Dự án), năng lực kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án, cùng các điều kiện pháp lý về bất động sản theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
