 |
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa phát đi thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng để bán, kết hợp xây dựng bãi đỗ xe, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật tại khu đất thuộc xã Thiên Đức (nay là xã Phù Đổng), huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
Khu đất dự án có tổng diện tích lên tới 119.268,3 m², trong đó diện tích đất được đưa ra đấu giá là 44.025,1 m². Phần diện tích này đã được giải phóng mặt bằng nhưng chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Cụ thể, trong phần đất đấu giá, có 34.077,6 m² được quy hoạch để xây dựng nhà ở thấp tầng với mật độ xây dựng 71%, cao tối đa 5 tầng. Dự kiến, khu vực này sẽ cung cấp 314 lô đất, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.256 người. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người mua nhà ở được sử dụng ổn định, lâu dài.
Phần diện tích còn lại là 9.947,5 m² sẽ được dùng để xây dựng bãi đỗ xe. Hình thức sử dụng đất đối với phần diện tích này là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Tổng giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất của toàn bộ khu đất đấu giá là hơn 2.441 tỷ đồng. Bước giá cho mỗi vòng đấu được quy định là 20 tỷ đồng.
Để tham gia phiên đấu giá, các nhà đầu tư phải đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe về năng lực và kinh nghiệm. Đáng chú ý, tổ chức tham gia phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án (tương đương hơn 673 tỷ đồng) và phải chứng minh được khả năng huy động vốn vay từ các tổ chức tín dụng để thực hiện dự án. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tương tự, không vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản.
Các nhà đầu tư quan tâm có thể mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 29/08/2025 đến 17h00 ngày 13/09/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Tiền đặt trước tương ứng 20% giá khởi điểm, khoảng 488,2 tỷ đồng, cần được nộp trong thời gian từ ngày 23/09/2025 đến 25/09/2025.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 29/09/2025 tại Khách sạn Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake, Hà Nội.
