Mục đích sử dụng của khu đất này là đất ở tại đô thị, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển quỹ nhà ở chất lượng cho khu vực, với tiến độ thực hiện Dự án dự kiến từ năm 2026 đến năm 2028.
Để tham gia phiên đấu giá, các tổ chức kinh tế cần đáp ứng các tiêu chuẩn về năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án này là 479,2 tỷ đồng (gồm tiền sử dụng đất và vốn đầu tư xây dựng). Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư san nền, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất 2.417 m2 thuộc khu PD2 và bàn giao cho UBND xã Phù Đổng để xây dựng nhà ở xã hội.
Giá khởi điểm cho toàn bộ diện tích khu đất là 209,1 tỷ đồng, với bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 3 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức vào 8 giờ 30 phút ngày 9/10/2026 tại Khách sạn Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake, Hà Nội theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua 3 vòng đấu bắt buộc.
