Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích khoảng 38,84 ha tại phường Nếnh, được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 20/12/2025. Quy mô đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội), công trình thương mại dịch vụ… Quy mô dân số khoảng 8.672 người.
Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm từng bước hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng đô thị cho địa phương đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm khai thác hiệu quả tiềm năng của khu đất theo Đồ án Quy hoạch phân khu số 02 đã được phê duyệt điều chỉnh; giải quyết nhu cầu về chỗ ở, kiến tạo không gian thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí gắn với các khu vực cảnh quan cây xanh mặt nước nhân tạo hấp dẫn, từng bước xây dựng và hình thành không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại cho khu vực, bảo đảm kết nối hài hòa với phần kết cấu hạ tầng đô thị các khu vực xung quanh...
