 |
| Đấu giá chọn nhà đầu tư dự án tại phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Ảnh minh họa: Internet |
Khu đất đấu giá thuộc thửa đất số 439, tờ bản đồ số 202, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, có diện tích 9.106 m², được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ. Ranh giới khu đất tiếp giáp các tuyến đường Nguyễn Tất Thành (quy hoạch lộ giới 44 m), Lê Thị Hồng Gấm, Trần Nhật Duật và Trường Chinh (đều có quy hoạch lộ giới 24 m).
Khu đất được UBND tỉnh Đắk Lắk giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 4/10/2017. Hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, cấp nước và thoát nước đã được Nhà nước đầu tư hoàn thiện, đồng bộ.
Theo quy hoạch, dự án gồm ba hạng mục chính. Trong đó, khối khách sạn – văn phòng (C1) cao 21 tầng, diện tích xây dựng 1.697,96 m², bố trí khu thương mại, dịch vụ và sảnh khách sạn tại tầng 1-2; khu văn phòng tại tầng 3-4; khu khách sạn từ tầng 5-20; khu dịch vụ và kỹ thuật tại tầng 21.
Khối trung tâm thương mại (C2) cao 5 tầng, diện tích xây dựng 2.891,57 m², có chức năng thương mại, dịch vụ. Hai khối công trình được kết nối bằng cầu nối (C3) tại tầng 2.
Đối tượng tham gia là các tổ chức kinh tế đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, trong đó có các yêu cầu về điều kiện được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư và năng lực, kinh nghiệm phát triển dự án. Trường hợp các công ty trong cùng tập đoàn hoặc nhóm công ty mẹ – công ty con tham gia đấu giá, nhóm phải thống nhất cử một công ty đại diện tham gia.
Các tổ chức tham gia không thuộc trường hợp bị cấm đấu giá, phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của khu đất và đáp ứng các yêu cầu liên quan đến việc chấp hành pháp luật đất đai.
Về năng lực tài chính, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án, không bao gồm tiền thuê đất và chi phí giải phóng mặt bằng. Trường hợp đồng thời thực hiện nhiều dự án, doanh nghiệp phải bảo đảm đủ vốn chủ sở hữu để đáp ứng tỷ lệ này đối với từng dự án.
Giá khởi điểm của khu đất là 368,158 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 73,631 tỷ đồng. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 14/10 đến 4/11/2026. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức ngày 20/11/2026, theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp.
