Đà Nẵng cho thuê 83 khu đất công trong quý II, mở rộng cơ hội khai thác thương mại – dịch vụ
TP. Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch cho thuê ngắn hạn 83 khu đất công trong quý II/2026, gồm 43 khu đất lớn và 40 khu đất tái định cư, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu ngân sách và đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng, các khu đất được đưa vào cho thuê với nhiều mục đích như bãi đỗ xe, kho bãi, thương mại – dịch vụ, kinh doanh ăn uống, giải khát, sinh vật cảnh và các công trình thể dục thể thao như sân bóng đá, pickleball, tennis, cầu lông.
Trong nhóm 43 khu đất lớn, phường An Hải có số lượng nhiều nhất với 20 khu đất, tổng diện tích hơn 56.300 m². Các địa phương khác như Cẩm Lệ, Hải Châu, Hòa Xuân, Hòa Khánh và Thanh Khê cũng có nhiều khu đất được đưa vào khai thác. Đối với 40 khu đất tái định cư, phường Hòa Cường dẫn đầu với 21 khu đất, tổng diện tích gần 7.500 m².
Thời hạn cho thuê từ 12 đến 60 tháng tùy từng vị trí. Tổ chức, cá nhân tham gia phải đặt cọc 10% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm của toàn bộ thời gian thuê. Sau khi công bố danh mục, các cơ quan chức năng sẽ xác định giá khởi điểm và tổ chức lựa chọn đơn vị thuê theo quy định.
Kết quả các đợt cho thuê gần đây cho thấy sức hút lớn của quỹ đất công tại Đà Nẵng. Cuối tháng 5, thành phố cho thuê thành công 8/10 khu đất, thu gần 2,53 tỷ đồng/năm, cao hơn 617 triệu đồng so với giá khởi điểm. Đầu tháng 6, 13/14 khu đất được cho thuê thành công với tổng giá trị hơn 16,29 tỷ đồng, tăng gần 11,9 tỷ đồng so với mức khởi điểm.
Việc tiếp tục đưa hàng chục khu đất vào khai thác được kỳ vọng sẽ góp phần sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo thêm không gian cho hoạt động thương mại, dịch vụ và thể thao, đồng thời tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Hải Phòng dự kiến điều chỉnh hệ số giá đất sát thực tế thị trường
UBND TP. Hải Phòng đang lấy ý kiến về quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026, với hệ số K dự kiến dao động từ 1,0 đến 1,12 nhằm bảo đảm giá đất tiệm cận hơn với diễn biến thực tế của thị trường bất động sản.
Theo dự thảo, hệ số điều chỉnh đối với đất nông nghiệp và phần lớn các loại đất phi nông nghiệp như đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất khu công nghiệp và khu kinh tế vẫn được giữ ở mức 1,0. Tuy nhiên, đối với các dự án có hệ số sử dụng đất cao, hệ số K sẽ được điều chỉnh tăng tương ứng với mức độ khai thác quỹ đất.
Cụ thể, đất ở thấp tầng có hệ số sử dụng đất trên 6 lần được áp dụng hệ số K 1,05. Đối với đất thương mại dịch vụ và đất hỗn hợp cao tầng, hệ số điều chỉnh tăng dần từ 1,02 đến 1,12 tùy theo mật độ khai thác, trong đó các dự án có hệ số sử dụng đất trên 12 lần sẽ áp dụng mức cao nhất là 1,12.
Dự thảo cũng bổ sung các hệ số điều chỉnh đối với những thửa đất có yếu tố đặc thù ảnh hưởng đến giá trị sử dụng. Những khu đất bị đường đâm trực diện, gần trạm điện hoặc có đường điện đi qua sẽ áp dụng hệ số giảm còn 0,9. Ngược lại, các thửa đất có vị trí thuận lợi như tiếp giáp cây xanh được áp dụng hệ số 1,05.
Đáng chú ý, Hải Phòng dự kiến phân cấp cho chính quyền cấp xã quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đối với một số trường hợp giao đất, cho thuê đất thuộc thẩm quyền. Trong trường hợp bảng giá đất và hệ số điều chỉnh hiện hành chưa phản ánh sát giá thị trường, cơ quan quản lý đất đai sẽ tổ chức khảo sát để đề xuất hệ số phù hợp trình cấp có thẩm quyền xem xét.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hải Phòng, sau khi bảng giá đất mới có hiệu lực từ đầu năm 2026, nhiều khu vực trên địa bàn ghi nhận giá đấu giá quyền sử dụng đất tăng đáng kể so với bảng giá hiện hành. Việc điều chỉnh hệ số giá đất được đánh giá là cần thiết nhằm bảo đảm phù hợp với thực tế thị trường, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và xác định chính xác các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
Từ 15/6, khóa một chiều thuê bao chưa xác thực thông tin
Từ 0 giờ ngày 15/6, các doanh nghiệp viễn thông trên cả nước chính thức khóa một chiều đối với các thuê bao di động chưa hoàn tất xác thực thông tin theo quy định tại Thông tư 08/2026/TT-BKHCN của Bộ Khoa học và Công nghệ.
Theo Viettel Telecom, hơn 5 triệu thuê bao của nhà mạng này đã bị tạm dừng chiều gọi đi và nhắn tin do chưa thực hiện xác thực thông tin thuê bao. Tương tự, từ 9 giờ sáng cùng ngày, VinaPhone cũng khóa chiều liên lạc đi đối với gần 3 triệu thuê bao thuộc diện phải xác thực nhưng chưa hoàn thành thủ tục.
Việc xác thực thông tin thuê bao là yêu cầu bắt buộc nhằm tăng cường quản lý thuê bao, làm sạch không gian mạng, bảo đảm an toàn thông tin và phòng chống các hành vi lừa đảo, giả mạo trên môi trường số.
Các nhà mạng cho biết khách hàng có thể khôi phục dịch vụ ngay sau khi hoàn tất xác thực thông tin. Người dùng có thể thực hiện trực tuyến thông qua các ứng dụng như My Viettel, My VNPT, VNeID hoặc đến trực tiếp các điểm giao dịch để được hỗ trợ miễn phí.
Theo lộ trình quy định, sau 60 ngày kể từ thời điểm bị khóa một chiều, nếu vẫn chưa xác thực, thuê bao sẽ bị khóa hai chiều. Sau 5 ngày tiếp theo, số thuê bao sẽ bị thu hồi và chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ viễn thông.
Đáng chú ý, từ ngày 15/6, các thuê bao thay đổi thiết bị đầu cuối cũng phải thực hiện xác thực sinh trắc học khuôn mặt. Nếu không xác thực lại, thuê bao có thể bị khóa một chiều sau tối đa 2 giờ kể từ khi hệ thống phát hiện thay đổi thiết bị.
Các nhà mạng khuyến cáo người dùng sớm hoàn tất xác thực để tránh gián đoạn liên lạc, đặc biệt đối với các dịch vụ quan trọng như nhận mã OTP ngân hàng, giao dịch ví điện tử, dịch vụ công trực tuyến và hoạt động kinh doanh.
Đề xuất miễn toàn bộ tiền thuê đất cho doanh nghiệp công nghệ chiến lược
Bộ Khoa học và Công nghệ đang đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi vượt trội nhằm thúc đẩy phát triển công nghệ cao, công nghệ chiến lược và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo. Đáng chú ý, tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành một số điều của Luật Công nghệ cao (lần 2), cơ quan soạn thảo đề xuất miễn 100% tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê đối với các trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ chiến lược, trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao và doanh nghiệp công nghệ chiến lược.
Theo Bộ Khoa học và Công nghệ, đây là các chủ thể giữ vai trò then chốt trong nghiên cứu, làm chủ và phát triển các công nghệ lõi, công nghệ chiến lược của quốc gia. Việc bổ sung ưu đãi nhằm cụ thể hóa chủ trương của Đảng về phát triển nhanh và bền vững khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số; đồng thời tạo sự tương đồng với các chính sách ưu đãi hiện hành dành cho một số viện nghiên cứu, trung tâm đổi mới sáng tạo và doanh nghiệp khoa học công nghệ.
Bên cạnh đó, dự thảo cũng đề xuất miễn toàn bộ tiền thuê đất đối với diện tích đất cho các dự án công nghệ cao, công nghệ chiến lược thuê lại trong các khu công nghệ cao. Đối với các diện tích còn lại, nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong 15 năm đầu và giảm 50% tiền thuê đất trong thời gian còn lại của dự án. Chủ đầu tư hạ tầng khu công nghệ cao không được tính phần tiền thuê đất đã được miễn, giảm vào giá cho thuê lại đất.
Theo cơ quan soạn thảo, chính sách mới sẽ giúp giảm đáng kể chi phí đầu tư, tạo điều kiện để doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư vào nghiên cứu, phát triển và sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược. Đây được xem là một trong những giải pháp quan trọng nhằm nâng cao năng lực tự chủ công nghệ, thu hút đầu tư chất lượng cao và tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế dựa trên khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 633 tỷ đồng
Sáng 15/6, tại phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, Liên danh Công ty TNHH Y khoa HĐ Phú Thọ và Công ty TNHH L&C đã tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội độc lập cao tầng Âu Lạc với tổng mức đầu tư hơn 633 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 7.000 m², gồm một tòa chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 456 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho trên 1.800 người dân. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.
Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn nhấn mạnh, đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Đảng, Nhà nước và Chính phủ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tiếp tục phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ. Đồng thời, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và tuân thủ các quy định về đầu tư xây dựng, đất đai, quy hoạch và bảo vệ môi trường.
Theo đánh giá của tỉnh Phú Thọ, việc đầu tư xây dựng dự án không chỉ góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng sống và bảo đảm an sinh xã hội. Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đồng thời đóng góp vào mục tiêu phát triển quỹ nhà ở xã hội, bảo đảm người dân có cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp, ổn định và bền vững.
Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư cụm công nghiệp gần 447 tỷ đồng
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 tại phường Nam Hồng Lĩnh. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu làm chủ đầu tư, với tổng vốn gần 447 tỷ đồng.
Theo quyết định được phê duyệt, Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 có quy mô khoảng 75 ha, được quy hoạch đồng bộ gồm các khu đất sản xuất công nghiệp, khu điều hành, hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và mặt nước. Mục tiêu của dự án là tạo quỹ đất công nghiệp tập trung, thu hút các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp địa phương.
Tổng mức đầu tư dự án đạt 446,96 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 111,7 tỷ đồng, tương đương 25% tổng vốn; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất các thủ tục về đất đai, nhà đầu tư sẽ triển khai xây dựng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong vòng 20 tháng để đưa cụm công nghiệp vào khai thác. UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết trong thời hạn 30 ngày, đồng thời thực hiện đầy đủ các quy định về đất đai, môi trường, xây dựng và phòng cháy chữa cháy.
Địa phương cũng giao các đơn vị liên quan phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trong 8 tháng kể từ khi bàn giao mốc giới. Khi đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian phát triển công nghiệp của Hà Tĩnh, tạo thêm mặt bằng sản xuất có hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư thứ cấp và góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
