Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH13 ngày 23 tháng 06 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 24/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 của Chính phủ về việc quy định chi tiết thi hành một số điều và biện pháp thi hành của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
Căn cứ vào kết quả và biên bản họp Hội nghị nhà chung cư Vạn Đôthường niên năm 2024, ngày 06 tháng 10 năm 2024;
Căn cứ vào Nghị quyết số 01/2024/NQ-BQT của Ban Quản trị chung cư Vạn Đô, ngày 12 tháng 10 năm 2024;
Căn cứ vào tình hình thực tế tại chung cư Vạn Đô.
Nhằm thực hiện kế hoạch tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu: “Thi công cải tạo lát lại gạch hành lang; xử lý vết nứt, dặm vá sơn lại mặt ngoài tòa nhà; xử lý silicon cũ bắn lại silicon mới khung bao cửa sổ và lau kính mặt ngoài; cải tạo đấu nối liên thông 03 bể nước tầng mái hệ thống cấp nước sinh hoạt; cải tạo xử lý chống thấm, lát gạch men bể nước tầng mái và bể nước ngầm tại Chung cư Vạn Đô” tại địa chỉ số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Nay, Ban Quản trị chung cư Vạn Đô (BQT) xin trân trọng thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực và kinh nghiệm tham gia chào giá cạnh tranh gói thầu nêu trên với nội dung như sau:
I. THÔNG TIN GÓI THẦU:
1. Tên gói thầu: Thi công xây dựng lát gạch hành lang và lau kính mặt ngoài, sơn nước cải tạo sơn mặt ngoài, cải tạo hệ thống cấp nước sinh hoạt, cải tạo bể nước tầng mái, cải tạo bể nước ngầm chung cư Vạn Đô.
2. Dự án: Chung cư Vạn Đô.
3. Địa điểm: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.
4. Chủ đầu tư: Ban Quản trị chung cư Vạn Đô.
5. Nguồn vốn: Quỹ bảo trì phần sở hữu chung (2%) chung cư Vạn Đô.
6. Hình thức lựa chọn nhà thầu và loại hợp đồng:
- Hình thức lựa chọn nhà thầu:chào hàng cạnh tranh trong nước.
- Phương thức đấu thầu: 01 (một) giai đoạn 01 (một) túi hồ sơ.
- Loại hợp đồng: Trọn gói.
- Thời gian thực hiện hợp đồng: 90 ngày (bao gồm cả ngày nghỉ, lễ).
- Thời gian tổ chức lựa chọn nhà thầu: Quý IV năm 2024.
7. Phạm vi công việc của gói thầu:
a. Công việc thực hiện:
Thi công cải tạo lát lại gạch hành lang; xử lý vết nứt, dặm vá sơn lại mặt ngoài tòa nhà; xử lý silicon cũ bắn lại silicon mới khung bao cửa sổ và lau kính mặt ngoài; cải tạo đấu nối liên thông 03 bể nước tầng mái hệ thống cấp nước sinh hoạt; cải tạo xử lý chống thấm, lát gạch men bể nước tầng mái và bể nước ngầm tại chung cư Vạn Đô - Địa chỉ: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.
b. Nội dung chính:
- Phạm vi công việc:
+ Xử lý vết nứt, dặm vá sơn lại tường ngoài: Khối lượng dự kiến khoảng 20.525,10 m2
+ Xử lý silicon cũ, bắn silicon mới, vệ sinh kính mặt ngoài: Khối lượng dự kiến khoảng 3.521m2
+ Thay gạch hành lang block a,b,c (800 x 800mm): Khối lượng dự kiến khoảng 2.210 m2
+ Cải tạo đấu nối liên thông hệ thống cấp nước sinh hoạt block a, b, c (bypass).
+ Cải tạo hệ thống cấp nước sinh hoạt tầng mái block a, b, c (03 bể), ốp gạch bể: Khối lượng dự kiến khoảng 204 m2
+ Cải tạo hệ thống cấp nước sinh hoạt bể ngầm (01 bể), ốp gạch bể: Khối lượng dự kiến khoảng 82 m2
+ Chi phí thuê thang vận chuyển và các chi phí khác: Thuê vận thăng (thang vận chuyển vật tư thi công đi riêng không ảnh hưởng sinh hoạt cư dân), tháo và lắp cửa hiện hữu để vận chuyển thi công hành lang, chi phí bảo hiểm, chi phí trang bị đu dây hoặc/và thuê gondola, vệ sinh xử lý rác thải, bao che khu vực công trình.
- Nhà thầu phải kiểm tra thực tế hiện trạng công trình lập bảng dự toán, bảng khối lượng và phải tự chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chi tiết khối lượng và nội dung công việc trong bảng dự toán chào giá để đảm bảo hoàn tất công tác thi công.
- Khối lượng mời thầu là khối lượng tạm tính trên cơ sở Bản vẽ thiết kế của Chủ đầu tư. Nhà thầu có trách nhiệm tự kiểm tra, rà soát bản vẽ, tính toán lại khối lượng đầy đủ và chào giá đầy đủ những công việc còn chưa có trong khối lượng mời thầu (nếu có).
- Khối lượng tính toán của nhà thầu là cơ sở để thương thảo, ký kết hợp đồng. Khối lượng thanh toán giai đoạn trong quá trình thực hiện hợp đồng sẽ là khối lượng thực tế được nghiệm thu nhưng không vượt quá khối lượng hợp đồng.
- Chủ đầu tư khuyến khích nhà thầu đưa ra phương án, giải pháp khác tối ưu hơn và đảm bảo theo các quy định hiện hành, làm thành một phương án chào riêng để xem xét.
- Ngoại trừ các trường hợp được nêu tại khoản 1, Điều 8 [Hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng] Chương V của hồ sơ yêu cầu, toàn bộ các nội dung công việc còn lại có liên quan thuộc phạm vi gói thầu đều được hiểu là nhà thầu phải thực hiện (cho dù nhà thầu không tính khối lượng trong hồ sơ đề xuất);
- Nhà thầu có thể khảo sát mặt bằng hiện trạng tại địa chỉ trên. Liên hệ với đầu mối thông tin của Ban quản trị tòa nhà theo phần thông tin cuối thông báo.
8. Yêu cầu về năng lực nhà thầu: Nhà thầu phải đáp ứng yêu cầu của hồ sơ yêu cầu:
- Về tính hợp lệ của hồ sơ đề xuất;
- Về năng lực kinh nghiệm (năng lực pháp lý, năng lực tài chính, năng lực thực hiện hợp đồng tương tự, năng lực nhân sự tham gia gói thầu, năng lực máy móc thiết bị thi công).
- Về năng lực kỹ thuật (mức độ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của vật liệu xây dựng; hệ thống tổ chức hiện trường, quy trình phối hợp; giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công; biện pháp đảm bảo chất lượng; bảo hành công trình).
- Về giá dự thầu:
+ Nhà thầu không đáp ứng một trong các yêu cầu trên bị loại;
+ Nhà thầu đáp ứng các nội dung trên được đánh giá về giá dự thầu. Nhà thầu có giá dự thầu thấp nhất được xếp thứ nhất và được mời vào thương thảo hợp đồng. Trường hợp thương thảo không thành công thì nhà thầu xếp hạng tiếp theo được mời vào thương thảo.
9. Tiến độ thực hiện: Theo tiến độ hoàn thành gói thầu do nhà thầu lập và trình bày trong hồ sơ đề xuất và được Chủ đầu tư phê duyệt. Dự kiến tiến độ là 90 ngày, từ tháng 01/2025.
II. THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM KHẢO SÁT, CUNG CẤP VÀ NỘP HỒ SƠ YÊU CẦU
1. Thời gian, địa điểm cung cấp hồ sơ yêu cầu (HSYC):
- Các đơn vị, nhà thầu có nhu cầu tham gia nhận HSYC của gói thầu nêu trên tại Văn phòng Ban Quản trị chung cư Vạn Đô - Địa chỉ: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Phí cung cấp HSYC là: 1.000.000 đồng/bộ (bằng chữ: Một triệu đồng/bộ).
- Thời gian cung cấp HSYC từ 08h00 ngày 24 tháng 12 năm 2024 đến trước 17h00 ngày 15 tháng 01 năm 2025 (trong giờ hành chính).
2. Thời gian và địa điểm tham gia khảo sát.
- Địa điểm: Chung cư Vạn Đô - Địa chỉ: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh
- Các đơn vị, nhà thầu có nhu cầu tham gia khảo sát hiện trường vui lòng đăng ký tại Văn phòng Ban Quản trị từ ngày 24/12/2024 đến hết ngày 31/12/2024 (trong giờ hành chính) để Ban Quản trị sắp xếp lịch và bố trí cho khảo sát thực địa tại dự án.
3. Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ.
- Chậm nhất đến 17 giờ 00 phút, ngày 15 tháng 01 năm 2025.
- Địa điểm: Văn Phòng Ban Quản trị chung cư Vạn Đô. Địa chỉ: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.
- Hồ sơ đề xuất phải được niêm phong theo đúng theo yêu cầu của hồ sơ yêu cầu; người nộp phải có giấy giới thiệu của Nhà thầu và trình căn cước công dân cho bên mời thầu. Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu bên mời thầu có quyền từ chối không nhận.
4. Thời gian và địa điểm mở thầu.
- HSDT sẽ được mở công khai vào 09 giờ 00 phút (giờ Việt Nam) ngày 16 tháng 01 năm 2025, tại Phòng Sinh hoạt cộng đồng chung cư Vạn Đô.
- Địa chỉ: Số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.
Ban Quản trị chung cư Vạn Đô kính mời đại diện của các nhà thầu đã tham gia nộp HSĐX đến tham dự lễ mở thầu vào thời gian và địa điểm nêu trên.
Mọi thắc mắc hoặc cần biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ Ban quản trị Tòa nhà chung cư Vạn Đô theo thông tin sau:
+ Email:
+ Ông Phạm Bá Cường - Trưởng Ban Quản trị. Điện thoại: 0908.719.936.
+ Bà Nguyễn Thị Minh Hằng - Phó Ban Quản trị. Điện thoại: 0936146175.
Chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm, hợp tác của các Quý công ty và nhà thầu đủ năng lực chuyên môn!
