Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng

(BĐT) - Sau nhiều năm chậm trễ, công tác cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM đang có những chuyển động mới khi UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư tại cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt. Tuy nhiên, phía sau những đợt di dời là bài toán nan giải kéo dài nhiều năm liên quan đến cơ chế, pháp lý và quyền lợi cư dân.

(BĐT) - Sự khan hiếm nguồn cung cùng những thay đổi trong quy định về tiêu chí cư trú đã tạo nên một cuộc cạnh tranh khốc liệt chưa từng có tại dự án nhà ở xã hội trên khu đất "vàng" quận 10 (cũ), đẩy cả chủ đầu tư và người dân vào thế khó.

(BĐT) - Nguồn cung cải thiện rõ nét trong năm 2025 và đầu 2026, song những “nút thắt” về tín dụng, cơ chế xét duyệt và lệch pha cung – cầu vẫn là thách thức lớn đối với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội (NOXH).

(BĐT) - Hơn một năm sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, thị trường địa ốc Việt Nam được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi bền vững, đặc biệt tại TP.HCM – nơi nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao nhất cả nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nguồn cung vẫn tăng rất chậm, giá nhà chưa hạ, còn nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm.

(BĐT) - Sau hơn một năm Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, nhiều ách tắc nảy sinh không xuất phát từ chính sách mà từ cách tổ chức thực hiện. Nghị định 54/2026/NĐ-CP – nghị định sửa đổi, bổ sung một số quy định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản – được ban hành như một bước “chỉnh kỹ thuật”, nhằm gỡ vướng thủ tục và làm cho các luật mới vận hành trơn tru hơn.

(BĐT) - Trong góp ý mới gửi Chính phủ và Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất sửa đổi nhiều quy định quan trọng của Nghị định 95/2024/NĐ-CP – văn bản hướng dẫn Luật Nhà ở 2023. Các kiến nghị tập trung vào những “điểm nghẽn” lớn của thị trường, từ thủ tục bán nhà cho người nước ngoài, điều kiện huy động vốn đến quản lý hoạt động cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn.

(BĐT) - TP.HCM vừa công bố thêm 48 dự án đủ điều kiện bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, nâng tổng số lên 65 dự án. Động thái này được xem là bước tiến quan trọng giúp thị trường bất động sản thành phố tăng khả năng hấp thụ dòng vốn quốc tế, đồng thời tạo thêm nguồn cầu hợp pháp, góp phần khẳng định vị thế trung tâm hội nhập của khu vực.

(BĐT) - TP.HCM vừa công bố danh sách 48 dự án nhà ở mà cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép mua và sở hữu. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ đầu năm nay, mở rộng cánh cửa cho người mua “ngoại” nhưng vẫn gắn với các điều kiện kiểm soát chặt chẽ.

(BĐT) - Hàng chục tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn đăng ký đầu tư hơn 1,5 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) để tham gia thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021 - 2030. Trên nền tảng chính sách mới, các doanh nghiệp kỳ vọng sớm được tháo gỡ những vướng mắc, bất cập, để góp sức cho Đề án thành công.

(BĐT) - Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch, phát huy tiềm năng, sử dụng hiệu quả giá trị nguồn lực đất đai cho tăng trưởng.

(BĐT) - “Cú hích” chính sách cho nhà ở xã hội Đã quá nửa thời gian của giai đoạn 2021 - 2025, số lượng nhà ở xã hội hoàn thành còn cách rất xa mục tiêu đề ra đến năm 2025 tại Đề án “Phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030”. Theo nhiều ý kiến, tốc độ phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong thời gian tới sẽ được cải thiện mạnh mẽ với cú hích từ chính sách, vừa giải quyết nhu cầu chỗ ở, vừa là cơ hội đầu tư cho doanh nghiệp bất động sản.