(BĐT) - Sau bước ngoặt mở rộng địa giới hành chính, TP.HCM đối mặt với bài toán an cư quy mô chưa từng có: nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) tăng vọt lên khoảng 1 triệu căn. Việc quy hoạch 1.740 ha đất đến năm 2040 kết hợp kích hoạt cơ chế "luồng xanh" thủ tục và hỗ trợ tài chính đặc thù được đánh giá là bước đi chiến lược, mở ra thời kỳ phát triển bứt phá cho phân khúc NOXH, nhà ở cho thuê, qua đó từng bước hạ nhiệt "cơn khát" nhà ở bình dân.

(BĐT) - Phát triển quỹ nhà ở cho thuê là trụ cột quan trọng bảo đảm an sinh xã hội tại TP.HCM. Tuy nhiên, rào cản lớn nhất khiến các doanh nghiệp chùn bước là thời gian thu hồi vốn kéo dài từ 20 đến 30 năm. Để hỗ trợ vốn cho nhà đầu tư (NĐT) và thúc đẩy phát triển phân khúc này, Thành phố đang rất cần một cơ chế tài chính - tín dụng đặc thù mang tính vượt trội và dài hạn.

(BĐT) - Khi giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, nhu cầu thuê nhà tại TP.HCM đang tăng nhanh và trở thành một phần tất yếu của quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, thị trường này vẫn chủ yếu dựa vào hệ thống nhà trọ do người dân tự đầu tư, trong khi các dự án nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa phát triển tương xứng.

(BĐT) - Sau nhiều năm bị lấn át bởi phân khúc trung và cao cấp, nhà ở xã hội đang xuất hiện những tín hiệu hồi phục rõ nét tại TP.HCM. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu thực tế mang tính lịch sử, thị trường cần những giải pháp tăng tốc nguồn cung diện rộng thay vì các bản cam kết trên giấy.

(BĐT) - Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc dịch chuyển cấu trúc lớn. Làn sóng đầu cơ thổi giá phân khúc cao cấp dần nhường chỗ cho nhu cầu cư trú thực. Định hướng từ Trung ương cùng các hành động pháp lý tại TP.HCM đang định hình lại dòng tiền, hướng dòng vốn từ "nhà để đầu tư" sang "nhà để ở".

(BĐT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP.HCM góp ý dự thảo quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn thành phố.

(BĐT) - Nhu cầu thuê nhà của người có thu nhập thấp và trung bình đô thị ngày càng gia tăng. Việc hoàn thiện chính sách để thúc đẩy phân khúc nhà ở cho thuê đang được xem là giải pháp căn cơ nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phần tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

TS. LS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Tập đoàn CEO