|
| Tại TP.HCM, đã có 8/30 dự án đã được gỡ vướng hoàn toàn. Ảnh: Bảo Tín |
Theo đó, có 3 dự án (trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội) được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; 1 dự án được cấp phép và 37 dự án đang triển khai.
Ở nhóm dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) có 4 dự án.
Cùng thời gian trên, có 1.611 căn nhà (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng) đủ điều kiện được huy động vốn trên thị trường.
Tuy nhiên, trong quý III/2024, không có dự án nào được giao đất, cho thuê đất; chuyển nhượng đất và đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở (đất nền).
Theo ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, ngày 19/12/2023, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ (Tổ công tác 1435) phối hợp với UBND Thành phố và các sở, ngành đã họp để tìm hướng tháo gỡ vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản.
Tiếp đó, ngày 11/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp Tổ công tác 1435 để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại Thành phố và các địa phương, doanh nghiệp.
Gần đây, ngày 9/7/2024, UBND Thành phố tiếp tục họp về tổng thể tình hình, tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của 64 dự án bất động sản do Tổ công tác 1435 của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến.
Ngay sau đó, UBND Thành phố tiếp tục thống nhất giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác và các sở, ngành của Thành phố nhanh chóng rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý.
“Từ khi thành lập đến nay, Tổ công tác của Thành phố đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án. Trong đó, có 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn. 22/30 dự án có vướng mắc hiện đang được các sở, ngành, TP. Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định”, ông Bùi Xuân Cường cho biết.
8 dự án nói trên gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt (Công ty CP Quốc Lộc Phát); Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội (Công ty CP VTHouse và Công ty CP Tâm Giao); Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star tại số 360 đường Xa lộ Hà Nội, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức (Công ty CP Đầu tư Metro Star); Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ, Công ty CP Gamudaland); Khu đất diện tích 11.018,5 m2 tại thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn (Công ty CP Western Sài Gòn); Dự án Khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long, phường Tân Quy, Quận 7 (Công ty CP Hưng Thịnh Incons); Khu giáo dục quận Bình Thạnh (Công ty Trí tuệ).
Đáng lưu ý, trong quý vừa qua, TP.HCM không triển khai đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội và không thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay đối với bất kỳ nhà ở xã hội trên địa bàn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, việc gỡ vướng cho các dự án bất động sản không những tránh được lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình, mà còn giải quyết được sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật có liên quan để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng.
Vẫn theo ông Lê Hoàng Châu, khi xử lý được cơ bản những bất cập, thì sẽ từng bước hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn Thành phố. Tuy nhiên, các cơ quan có liên quan cần giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền và giải quyết các vấn đề cụ thể khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố một cách kịp thời, tránh đùn đẩy trách nhiệm.
