|
| Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Bình Dương chấm dứt ngay việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ảnh: Internet |
Theo Thanh tra Chính phủ, toàn tỉnh Bình Dương có tổng số 8.771 vị trí (thửa) đất công, với tổng diện tích khoảng 2.885,25 ha. Qua thanh tra, cơ quan này đã phát hiện một số thửa đất công bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, gây lãng phí tài sản của nhà nước.
Cụ thể, thửa đất số 105, tờ bản đồ 40-2 có diện tích 6.410,1 m2 tại phường Phú Hòa do TP. Thủ Dầu Một quản lý, hiện đang cho thuê làm bãi đỗ xe. Thửa đất số 4278, tờ bản đồ số 2AB.3 tại khu phố Thắng Lợi, đường Nguyễn An Ninh, phường Dĩ An với diện tích 225,2 m2 đã được giải tỏa, bồi thường từ năm 2002, hiện đang bị 6 hộ dân lấn chiếm làm ki ốt kinh doanh.
Tương tự, khu đất có diện tích 30.613,2 m2 tại phường An Bình, trước đây thuộc Công ty Đầu tư phát triển kinh tế Miền Núi quản lý, đã được UBND Tỉnh thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Dĩ An quản lý bị một số hộ dân lấn chiếm, sử dụng trái phép.
Đáng lưu ý, một phần khu đất thuộc Trường THPT Dầu Tiếng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995, nhưng trước đó vào năm 1992, Ban Giám hiệu trường cho 7 hộ gia đình giáo viên của Trường mượn đất làm nhà ở với diện tích 1.761 m2, đến nay chưa thu hồi được.
Hay như khu đất Trường Thiếu niên 3 có diện tích 871.547 m2 tại xã Trừ Văn Thố do Ban Giám hiệu nhà trường tự ý phân chia đất cho học viên của Trường và sang nhượng đất cho nhiều người khác, hiện do 41 gia đình, cá nhân sử dụng trái phép 849.540 m2.
Trong thông báo kết luận thanh tra công bố hồi cuối tháng 9/2023, Thanh tra Chính phủ cho biết, thời gian qua, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi trụ sở nhà, đất của Ban Tổ chức Tỉnh ủy, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy, Nhà khách Tỉnh ủy và Văn phòng Tỉnh ủy cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và quản lý dự án Bình Dương thuê để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ không qua đấu giá quyền sử dụng đất là trái với quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2013.
Việc thu hồi trên cũng vi phạm Khoản 2 Điều 43 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; Khoản 1 Điều 7 Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 và Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 16/11/2008 của Thủ tướng Chính phủ.
Đặc biệt, trong quá trình tổ chức bán đấu giá 4 tài sản công gồm trụ sở cũ của Sở Công Thương, Sở Giao thông vận tải, Hội chữ Thập đỏ và Hội Cựu chiến binh, Sở Tài chính đã đề xuất UBND Tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá lần 2 bằng cách giảm 3% so với giá khởi điểm lần 1, giá khởi điểm lần 3 bằng cách giảm 3% so với giá khởi điểm lần 2 là vi phạm Điều 11 Thông tư số 137/2010/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Chưa hết, sau đó Sở Tài chính lấy giá khởi điểm lần 3 để đấu giá lần thứ 4 là vi phạm quy định tại Điểm 7 Mục II Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 kèm theo Thông tư số 28/2015/TTBTC của Bộ Tài Chính có khả năng tính toán giá khởi điểm tài sản chưa chính xác. UBND tỉnh Bình Dương cần xem xét hủy kết quả đấu giá nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Trên cơ sở chỉ ra những tồn tại, Thanh tra Chính phủ đề nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương tổ chức kiểm điểm và chỉ đạo các địa phương, đơn vị liên quan kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra những hạn chế, thiếu sót, có hình thức xử lý phù hợp với thực tế và quy định của pháp luật.
Đồng thời, chấm dứt ngay việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt; giao đất, cho thuê đất công, đất sạch do Nhà nước trực tiếp quản lý không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Về công tác quản lý, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các cơ quan chức năng khẩn trương xây dựng và trình duyệt phương án quản lý, sử dụng và khai thác có hiệu quả 4 cơ sở nhà đất đã thu hồi nói trên.
Theo đó, tiếp tục lập, phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị và doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng theo quy định của Nghị định số 167/2017/ND-CP và Nghị định số 67/2021/NĐ-CP của Chính phủ, đảm bảo sử dụng có hiệu quả tài sản công.
