Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này đến từ việc chi phí giá vốn tăng vọt lên 366 tỷ đồng, đã bào mòn đáng kể biên lợi nhuận gộp, kéo tỷ suất này xuống chỉ còn 49%. Đồng thời, các chi phí hoạt động như chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và các khoản lỗ khác cũng tăng cao, đặc biệt là khoản lỗ 84 tỷ đồng từ việc phạt vi phạm hợp đồng và ngừng triển khai dự án.
Theo giải trình từ CII, hiệu suất yếu kém của các mảng kinh doanh cốt lõi như bất động sản, xây dựng đã không được bù đắp bởi nguồn thu ổn định từ mảng thu phí giao thông. Một yếu tố khác là doanh thu tài chính giảm mạnh 38% do trong quý III/2024, Công ty có ghi nhận một khoản lãi đột biến hơn 430 tỷ đồng từ việc đánh giá lại khoản đầu tư vào Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Tính đến hết tháng 9/2025, CII đã hoàn thành được 55% kế hoạch doanh thu và 72% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Tổng tài sản của Công ty tại ngày 30/09/2025 đạt 37.943 tỷ đồng. Một điểm đáng chú ý là chi phí xây dựng dở dang tại Dự án NBB Garden II đã tăng lên 1.300 tỷ đồng, cho thấy Dự án đang được xúc tiến sau khi nhận được chủ trương đầu tư.
