|
| Hạ tầng một khu tái định cư tại Hòa Vang chưa hoàn thành nên người dân chưa thể nhận đất vào làm nhà ở. Ảnh: Hà Minh |
Thiếu quỹ đất tái định cư
Trong số các quận, huyện trên địa bàn Đà Nẵng, huyện Hòa Vang đang có tỷ lệ áp đảo về số dự án, công trình đầu tư có liên quan đến di dời, bố trí tái định cư (TĐC) cho hộ dân. Theo thống kê, toàn Thành phố có 318 dự án đầu tư thì Hòa Vang có gần 200 dự án, trong đó có 20 dự án động lực, trọng điểm đang cùng lúc triển khai do địa phương và Trung ương đầu tư. Để có mặt bằng sạch cho các dự án, khoảng 57 khu TĐC cần được đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật để tạo ra 11.532 lô đất bố trí cho các hộ dân thuộc diện di dời, giải tỏa trắng. Dù những năm qua, Đà Nẵng đã đầu tư loạt khu TĐC phục vụ dự án tại các xã của huyện Hòa Vang, nhưng đất thực tế được tạo ra từ các khu TĐC mới đạt 2.742 lô đất, còn lại đang bị thiếu. Thậm chí, có dự án đầu tư mới từ năm 2023 đến nay chưa tìm ra địa điểm, nguồn đất để xây dựng các khu TĐC tại chỗ.
Một số dự án có số hộ dân TĐC lớn, chẳng hạn cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông dài 11,5 km với hơn 550 hộ. Với số hộ dân bố trí TĐC này, cần diện tích 10,8 ha để xây dựng hạ tầng 3 khu TĐC. Trong đó, ưu tiên giai đoạn 1, triển khai khu TĐC số 1, bố trí 235 lô đất cho các hộ dân. Theo kế hoạch, giai đoạn chuẩn bị dự án, hoàn thành công tác lập dự án đầu tư, thiết kế thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật khu TĐC số 1 là từ năm 2023 đến quý I/2024; giai đoạn xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án là 18 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Tuy nhiên, đã hết nửa đầu tháng 3/2024, UBND huyện Hòa Vang (nơi dự án đầu tư) cho biết chưa tìm ra quỹ đất để xây dựng các khu TĐC.
Đối với Dự án nâng cấp Quốc lộ 14B với chiều dài tuyến 7,58 km, tổng mức đầu tư hơn 788 tỷ đồng, số lô đất TĐC là 554 lô; Dự án Cầu Quảng Đà cần 113 lô đất… “Các dự án mới này hiện cũng chưa tìm được quỹ đất để đầu tư xây dựng các khu TĐC di dời số hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư đến ở”, ông Phan Văn Tôn, Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho biết.
Hoán đổi giữa các địa phương
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, để tạo mặt bằng cho các dự án thi công, Sở đã tham mưu lãnh đạo Thành phố chỉ đạo các quận, huyện rà soát quỹ đất TĐC đã có sẵn để hoán đổi, bố trí cho các hộ dân.
“Về nguyên tắc, giải tỏa ở đâu thì bố trí TĐC tại đó. Tuy nhiên, trong quá trình giải tỏa thực hiện các dự án có thực tế là nơi có dự án thì không có quỹ đất TĐC hoặc chưa có đất thực, nơi đã hoàn thành dự án thì còn quỹ đất TĐC. Qua rà soát, Đà Nẵng hiện còn 14.286 lô đất TĐC để trống, chưa sử dụng, trong khi nhiều khu vực triển khai dự án mới lại thiếu quỹ đất xây dựng khu TĐC bố trí cho các hộ dân. Vì vậy, để giải bài toán thừa - thiếu cục bộ đất TĐC, Đà Nẵng đã cho chủ trương điều chỉnh nhận đất TĐC từ huyện Hòa Vang về quận Cẩm Lệ tại một số dự án như Dự án Đường ĐH2, Dự án Đường Vành đai phía Tây”, ông Phạm Nam Sơn, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết.
Theo ông Sơn, với cách làm này, Thành phố áp dụng cụ thể cho từng trường hợp trên cơ sở đề xuất của hội đồng giải phóng mặt bằng các quận, huyện. “Giải pháp để triển khai là quận, huyện công khai quỹ đất TĐC để người dân có thể lựa chọn TĐC tại chỗ hoặc vị trí hoán đổi”, ông Sơn đề xuất.
“Những dự án mới như cao tốc Hòa Liên - Túy Loan; nâng cấp, cải tạo và mở rộng Quốc lộ 14B hiện theo báo cáo của đơn vị liên quan là không có quỹ đất TĐC tại chỗ. Thành phố đã chỉ đạo quận Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang lên phương án từng hộ dân sẽ TĐC ở đâu, tại chỗ hay hoán đổi từ huyện Hòa Vang qua quận Cẩm Lệ. Có như vậy mới giải quyết được bài toán này”, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho biết.
