|
| Sông Hàn cùng những cây cầu biểu tượng tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất động sản Đà Nẵng |
Thị trường nhà ở đang ghi nhận mức tăng kỷ lục đối với phân khúc căn hộ cao tầng và thấp tầng, được cho là do nhu cầu về BĐS đô thị ngày càng cao. Trong khi đó, ở Đà Nẵng, phân khúc BĐS đô thị cao cấp dường như mới ở giai đoạn đầu phát triển. Ông đánh giá sao về thực tế này?
Đà Nẵng là đô thị đã được đầu tư một cách bài bản để tạo ra một thành phố đáng sống lý tưởng, ngày càng hút nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Sự phát triển mạnh mẽ kéo theo tăng trưởng mạnh về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân trẻ… Tuy nhiên, việc phát triển BĐS đô thị Đà Nẵng cần phân bố đồng đều hơn nữa các phân khúc từ nhà ở xã hội đến nhà ở cao cấp. Nếu không chuẩn bị các dự án phát triển nhà ở và đô thị đủ mạnh để đáp ứng nhu cầu, Đà Nẵng có thể đối mặt với áp lực cầu cao hơn cung.
 |
Ông Nguyễn Văn Đính |
Xét về lợi thế, BĐS Đà Nẵng sở hữu giá trị lớn khi gần sông, gần biển. Thị trường Đà Nẵng đã xuất hiện các sản phẩm BĐS đô thị cao cấp ven sông Hàn. Ông đánh giá thế nào về khả năng cạnh tranh của các dự án này, đặc biệt với thị trường Hà Nội, TP.HCM?
Đà Nẵng nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời hòa quyện giữa biển và sông núi. Cùng với sự đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, Đà Nẵng đã tạo ra một giá trị đô thị rất cao. Tôi cho rằng, giá trị cộng hưởng từ cảnh quan thiên nhiên đặc sắc và hạ tầng hiện đại là ưu điểm vượt trội mà các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội khó đạt được. Các dự án tận dụng được những lợi thế đó, kết hợp với hạ tầng tiện ích, kiến trúc đầu tư tốt sẽ mang lại giá trị cạnh tranh hấp dẫn cho BĐS Đà thành.
Tuy nhiên, so với các thành phố lớn, Đà Nẵng vẫn thiếu các mô hình tổ hợp, phức hợp đầy đủ tiện ích, thiết kế đồng bộ, bài bản. Theo ông, mô hình này có phù hợp với thị trường Đà Nẵng?
Đó chính là cơ hội của Đà Nẵng, nếu biết phát triển sẽ tạo ra giá trị khác biệt, đẳng cấp mà Hà Nội hay TP.HCM khó có thể làm được. Những dự án phát huy lợi thế riêng của Đà Nẵng như sông, biển hay núi rừng có lợi thế cạnh tranh rất cao, điều quan trọng là cần có sự đầu tư bài bản.
Khi có những mô hình BĐS đô thị hiện đại, không chỉ người giàu có ở Hà Nội, TP.HCM muốn sống ở Đà Nẵng, mà cả những công dân toàn cầu cũng sẽ quan tâm tới BĐS tại đây.
Với nhiều tín hiệu khởi sắc của BĐS đô thị cao cấp, sự tham gia của chủ đầu tư uy tín cùng đà tăng trưởng du lịch, liệu đây có phải thời điểm tốt để sở hữu BĐS đô thị cao cấp tại Đà Nẵng?
Có thể nói, giá BĐS Đà Nẵng đang hợp lý nhất cả nước nếu xét ở góc độ cùng được đầu tư, cùng được đô thị hóa hiện đại. Hiếm có BĐS ở đô thị lớn nào sở hữu nhiều giá trị, tiềm năng như Đà Nẵng. Tôi cho rằng đây là thời điểm thích hợp để sở hữu BĐS nhà ở đô thị cao cấp trong dự án chất lượng, đảm bảo về pháp lý, đầy đủ hạ tầng, dịch vụ tiện ích, được phát triển bởi các thương hiệu uy tín.
