(BĐT) - Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Yên Bái công bố, Dự án xây dựng khu đô thị mới (Quỹ đất trên trục đường Nguyễn Tất Thành, giáp Trường Trung cấp kinh tế cũ) sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư. 
Ảnh Internet

Ảnh Internet

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 701,54 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 634 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 67 tỷ đồng. Sơ bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được tính toán là 106,548 tỷ đồng.

Dự án công bố mời nhà đầu tư quan tâm từ tháng 9/2021 và theo kết quả mở hồ sơ có 3 nhà đầu tư đăng ký, gồm: Công ty CP Đầu tư CIC; Công ty CP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội; Liên danh Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng HNN Yên Bái - Công ty TNHH Huni Project - Công ty CP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội (gọi tắt là Liên danh).

Theo cán bộ của Sở KH&ĐT tỉnh Yên Bái, sau khi nộp hồ sơ đăng ký, Công ty CP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội đã có văn bản đính chính về việc nộp nhầm hồ sơ, không tham gia với tư cách nhà đầu tư độc lập mà chỉ là thành viên của Liên danh. Vì thế hồ sơ tham gia với tư cách nhà đầu tư độc lập của công ty này được đánh giá không đạt.

Qua đánh giá, cả Công ty CP Đầu tư CIC và Liên danh đều đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Với 2 nhà đầu tư đáp ứng, Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi. Dự kiến thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư bắt đầu từ quý II/2022.

Khu đất thực hiện Dự án có diện tích khoảng 155.045,84 m2, thuộc phường Yên Thịnh, TP. Yên Bái; phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành; phía Nam giáp khu dân cư đường Trần Phú và Trường PTTH Nội trú; phía Đông giáp đường Lương Văn Can và khu dân cư; phía Tây giáp đường Đầm Lọt và khu dân cư.

Các hạng mục trong Dự án gồm đầu tư xây dựng 234 căn nhà ở. Công trình thương mại có 2 lô với tổng diện tích sàn xây dựng 73.348 m2. Lô đất thương mại dịch vụ 1 thuộc vị trí 1 đường Nguyễn Tất Thành, lô đất thương mại dịch vụ 2 thuộc vị trí 1 đường nội bộ. Diện tích đất nhà ở xã hội là 12.556 m2. Đất nhà ở tái định cư có diện tích 3.354 m2. Chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho hộ dân tự xây dựng, tầng cao tối đa 3 tầng.

Thời gian thực hiện Dự án trong giai đoạn 2021 - 2025. Dự kiến Dự án sẽ hoàn thành các hạng mục đầu tư xây dựng, đưa sản phẩm ra thị trường vào quý I/2025.