 |
| Ảnh minh họa: Internet |
Trong đó, 8.534,0m2 là đất khu nhà ở hỗn hợp (Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất); 7.845,0m2 (Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm) là đất hạ tầng kỹ thuật (sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, khu thể dục thể thao).
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 19/01/2026 đến ngày 19/01/2076.
Trước đó, vào tháng 01/2026, Công ty CP Tập đoàn Hanaka đã được UBND chấp thuận nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư gần 1.743 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 1,64ha.
Khu đất này đã được UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất cho Công ty CP Tập đoàn Hanaka thực hiện Dự án từ năm 2023, nhưng dự án chưa thể hoàn thành do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Chẳng hạn như, theo Kết luận thanh tra số 4062/KL-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh, chức năng khu đất theo giấy phép quy hoạch là đất căn hộ để bán và cho thuê, nhưng Đồ án chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là đất công cộng; chưa đúng quy định về lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở 2014…).
Đến ngày 14/7/2025, HĐND tỉnh Bắc Ninh đã lựa chọn thí điểm triển khai theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, Nghị quyết số 66.3/2025/NQ ngày 15/9/2025 về tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh. Dự án đồng bộ với Đồ án Quy hoạch phân khu số 9 (Đình Bảng - Tân Hồng - Đông Ngàn - Phù Chẩn, TP. Từ Sơn) tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 388/QĐ-UBND ngày 25/7/2024.
