 |
| Các gói thầu dịch vụ tư vấn đo đạc, lập bản đồ địa chính đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về lịch sử nguồn gốc đất đai, biến động, mốc giới và đặc điểm địa hình từng địa phương. Ảnh: Nhã Chi |
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi vừa công khai kết quả lựa chọn nhà thầu 4 gói thầu tư vấn thuộc Dự toán Đo đạc, lập bản đồ địa chính; chỉnh lý bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn 25 xã, phường phía Đông tỉnh Quảng Ngãi với tổng giá trúng thầu hơn 475 tỷ đồng. Các gói thầu được đấu thầu rộng rãi nhưng chỉ có 1 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu (HSDT).
Cụ thể, Liên danh Công ty CP Quốc Thái An - Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn - Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng địa ốc Duy Điền trúng Gói thầu số 02 tại các xã: Bình Sơn, Bình Chương, Thanh Bồng, Tây Trà, Tây Trà Bồng với giá 129,286 tỷ đồng (giá gói thầu 131,279 tỷ đồng).
Tại Gói thầu số 04 thực hiện công việc tương tự ở các xã: Sơn Hà, Sơn Hạ, Liên danh Công ty TNHH Kỹ thuật đo đạc địa chính Quảng Ngãi - Công ty CP Đo đạc và Khoáng sản trúng thầu với giá 91,15 tỷ đồng (giá gói thầu 96,64 tỷ đồng).
Công ty TNHH Kỹ thuật đo đạc địa chính Quảng Ngãi và Công ty CP Đo đạc và Khoáng sản cũng có tên trong Liên danh 5 thành viên trúng Gói thầu số 05 tại các xã: Long Phụng, Mỏ Cày, Mộ Đức, Lân Phong (3 thành viên còn lại gồm: Công ty CP Đo đạc và Xây dựng 168 Quảng Ngãi, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ tư vấn Thắng Lợi, Công ty TNHH Tư vấn và Thương mại Hưng Thịnh), giá trúng thầu là 114,97 tỷ đồng (giá gói thầu 121,92 tỷ đồng).
Nhà thầu trúng Gói thầu số 06 tại các xã: Nguyễn Nghiêm, Khánh Cường và các phường: Trà Câu, Đức Phổ, Sa Huỳnh là Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường Miền Nam với giá trúng thầu 140,227 tỷ đồng (giá gói thầu 141,903 tỷ đồng).
Tại Ninh Bình, Công ty CP Đo đạc và Khoáng sản không có đối thủ, trúng một số gói thầu đo đạc, lập bản đồ địa chính như: Gói thầu số 4 Đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai của Văn phòng HĐND và UBND xã Nam Trực (giá trúng thầu 9,1 tỷ đồng, giá gói thầu 9,2 tỷ đồng); Gói thầu số 3 Đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai của UBND xã Nam Minh (giá trúng thầu 9 tỷ đồng, giá gói thầu 9,1 tỷ đồng)…
Cùng tại Ninh Bình, Xí nghiệp Đo đạc bản đồ Nông nghiệp I vừa trúng một số gói thầu mà không phải cạnh tranh như: Gói thầu số 03 Đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn xã Giao Bình (giá trúng thầu 7,99 tỷ đồng, giá gói thầu 8 tỷ đồng); Gói thầu Đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn xã Giao Hòa (giá trúng thầu 14,6 tỷ đồng, giá gói thầu 14,8 tỷ đồng); Gói thầu số 03 Đo đạc lập bản đồ địa chính, kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn xã Giao Thủy (giá trúng thầu 16,49 tỷ đồng, giá gói thầu 16,6 tỷ đồng)…
Tại Đà Nẵng, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Điện Bàn Đông vừa công bố Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn (nhà thầu duy nhất nộp HSDT) trúng Gói thầu Đo đạc, lập bản đồ địa chính, kê khai đăng ký đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai với giá 21,8 tỷ đồng (giá gói thầu 23,27 tỷ đồng).
Tại Bắc Ninh, nhiều nhà thầu đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường Tỉnh chỉ định các gói thầu đo đạc lập bản đồ địa chính như: Công ty CP Tư vấn và Dịch vụ Đông Bắc Á được chỉ định Gói thầu số 06 Đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn phường Nhân Hòa (giá chỉ định là 19,34 tỷ đồng, giá gói thầu 21,49 tỷ đồng); Công ty TNHH Tư vấn và Dịch vụ Đại Hồng Phát được chỉ định Gói thầu số 02 thực hiện công việc tương tự tại phường Nhân Hòa và xã Phù Lãng (giá chỉ định 16,1 tỷ đồng, giá gói thầu 17,9 tỷ đồng); Công ty TNHH Công nghệ đo đạc TM được chỉ định Gói thầu số 03 tại phường Đào Viên và xã Chi Lăng (giá trúng thầu 29 tỷ đồng, giá gói thầu 32,3 tỷ đồng)…
Chia sẻ với phóng viên, đại diện một số nhà thầu chuyên thực hiện các gói thầu đo đạc địa chính tại Hà Nội cho biết, các gói thầu dịch vụ tư vấn đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính ít có tính cạnh tranh vì đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về lịch sử nguồn gốc đất đai, biến động qua các thời kỳ, mốc giới và đặc điểm địa hình từng địa phương. Để có thể triển khai, nhà thầu phải có sự hậu thuẫn tuyệt đối của chủ đầu tư trong việc cung cấp, bàn giao tài liệu về đất đai. Chính vì thế, những nhà thầu “lạ” không có “cửa” để trúng các gói thầu này.
Thực tế cho thấy, hồ sơ mời thầu thường yêu cầu kinh nghiệm triển khai các gói thầu tương tự tại địa phương với số lượng lớn, nhiều nhân sự sở hữu chứng chỉ hành nghề đo đạc bản đồ, chứng chỉ định giá đất, có kinh nghiệm thực hiện các gói thầu tương tự trên địa bàn… nên các nhà thầu “thân quen” với chủ đầu tư mới có cơ hội trúng thầu và triển khai gói thầu thuận lợi.
