|
So với thời điểm quý 1/2013, giá trị tồn kho đã giảm 77.659 tỉ đồng, tương đương giảm khoảng 60,4%. So với tổng giá trị tồn kho bất động sản mà Bộ Xây dựng công bố hồi cuối tháng 12/2014, giá trị tồn kho tính đến cuối tháng 12/2015 đã giảm 54.100 tỉ đồng, tương đương giảm 42,3%.
Ngoài yếu tố tồn kho bất động sản liên tục giảm, theo nhận định của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục phục hồi tích cực, thể hiện qua các yếu tố giá cả ổn định, thanh khoản tăng, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý.
Cụ thể, lượng giao dịch nhà ở thành công đã tăng khá mạnh trong năm 2015, chủ yếu tại phân khúc căn hộ nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thành, cùng với một số dự án trung và cao cấp.
Trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch bất động sản thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014. Con số này tại TPHCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần.
Cũng theo Bộ Xây dựng, giá nhà trong năm 2015 nhìn chung là ổn định, một số dự án hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ đã tăng giá từ 2% đến 5% so với cùng kỳ năm 2014.
Ngoài ra, cơ cấu hàng hóa bất động sản trên cả nước đã được điều chỉnh hợp lý khi có 63 dự án nhà ở thương mại được đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng trên 42.000 căn hộ. Đồng thời, trong năm 2015, có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn xin điều chỉnh thành 56.500 căn.
Báo cáo của Bộ Xây dựng còn cho biết thêm, tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ BĐS 30.000 tỉ đồng tiếp tục tăng mạnh. Tính đến hết năm 2015, tổng số tiền đã cam kết cho vay là 26.999 tỉ đồng (đạt 90%), đã giải ngân là 17.711 tỉ đồng (đạt 59%).
Trong số đó, ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 40.037 hộ gia đình với số tiền là 19.225 tỉ đồng, và đã giải ngân cho 39.883 hộ với số tiền là 13.771 tỉ đồng; đông thời, cũng đã cam kết cho vay 60 dự án của doanh nghiệp với số tiền là 7.774 tỉ đồng và đã giải ngân cho 58 dự án, dư nợ là 3.940 tỉ đồng.
