|
| Trong quý 4/2023, cả nước có 20 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 11.539 căn. Ảnh: Bảo Tín |
Tính riêng trong quý 4/2023, cả nước có 20 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 11.539 căn. Số lượng dự án được cấp phép mới bằng 133% so với quý 3/2023. Cụ thể, tại miền Bắc có 12 dự án, tại miền Trung có 6 dự án, tại miền Nam có 2 dự án. Tính chung trong cả năm 2023, cả nước có 67 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 24.993 căn.
Đồng thời, có 47 dự án với quy mô khoảng 14.566 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, dự án đang triển khai xây dựng có 854 dự án với quy mô khoảng 402.570 căn, số lượng dự án đang triển khai xây dựng bằng 98,9% so với quý 3/2023.
Cũng trong năm qua, cả nước có 71 dự án hoàn thành xây dựng với quy mô khoảng 29.612 căn và có 197 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo số liệu báo cáo của 53/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý 4/2023 vào khoảng 16.315 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó, chung cư 2.826 căn; nhà ở riêng lẻ 5.173 căn; đất nền 8.316 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Cụ thể, lượng tồn kho thuộc phân khúc nhà chung cư trong quý 4/2023 bằng khoảng 88,42% so với quý 3/2023; lượng tồn kho thuộc phân khúc đất nền bằng khoảng 115,66% so với quý 3/2023 và lượng tồn kho thuộc phân khúc nhà ở riêng lẻ bằng khoảng 78,93% so với quý 3/2023.
Bộ Xây dựng đánh giá, nhìn chung trong năm 2023, lượng tồn kho bất động sản các dự án đối với các phân khúc nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ và phân khúc đất nền có xu hướng giảm.
