Chủ tịch Quốc hội: Quy định rõ hậu kiểm và chế tài xử lý trong Luật Xây dựng (sửa đổi)
Tiếp tục Phiên họp thứ 51, sáng 24/11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc chỉnh lý dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi).
Sau khi tiếp thu ý kiến đại biểu, Thường trực Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường thống nhất quan điểm chỉ quy định trong luật những nội dung thuộc thẩm quyền Quốc hội, còn lại giao Chính phủ và các bộ, ngành hướng dẫn chi tiết. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra lưu ý 5 vấn đề cần cân nhắc kỹ, gồm: rủi ro chất lượng công trình trong cơ chế hậu kiểm; phân cấp phải gắn năng lực địa phương; xử lý công trình vi phạm và công trình gặp sự cố; miễn giấy phép xây dựng liên quan quyền sở hữu tài sản; áp lực văn bản hướng dẫn khi có số lượng lớn nghị định cần ban hành.
Góp ý tại phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đưa ra 8 nội dung trọng tâm, đặc biệt nhấn mạnh việc quy định rõ cơ chế hậu kiểm và chế tài vi phạm. Ông cho rằng nếu bỏ giấy phép xây dựng cần nghiên cứu kỹ để tránh hệ lụy, bởi thực tế khoảng 90% khiếu kiện liên quan đến lĩnh vực này. Chủ tịch Quốc hội cũng đề nghị giữ ràng buộc trong thẩm định thiết kế, siết chặt kiểm soát vật liệu xây dựng và nâng cao năng lực đội ngũ quản lý cấp cơ sở.
Về dữ liệu xây dựng quốc gia, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng AI trong kiểm tra, giám sát. Hệ thống dữ liệu lớn đòi hỏi nguồn lực tài chính, hạ tầng và nhân lực tương ứng, cùng phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành khi tích hợp, chia sẻ dữ liệu.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định nêu băn khoăn về điều khoản áp dụng pháp luật, cho rằng một số nội dung giao thoa giữa nhiều luật khác nhau có thể tạo khoảng trống nếu không được quy định thống nhất. Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng đề nghị rà soát giảm bớt các nội dung phải giao Chính phủ quy định, đảm bảo những vấn đề thuộc thẩm quyền Quốc hội phải được xác định rõ trong luật.
Kết luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Lê Minh Hoan đề nghị cơ quan soạn thảo hoàn thiện dự thảo theo hướng đồng bộ, khả thi, không để phát sinh khoảng trống pháp lý. Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) sau chỉnh lý gồm 8 chương, 98 điều, giảm mạnh so với luật hiện hành để đảm bảo tinh gọn và phù hợp thực tiễn.
Vĩnh Long kêu gọi đầu tư 8 khu công nghiệp hơn 22.000 tỷ đồng
Tỉnh Vĩnh Long vừa công bố danh mục mời gọi đầu tư giai đoạn 2025–2030, trong đó có 8 dự án xây dựng hạ tầng khu công nghiệp (KCN) với tổng quy mô gần 1.600 ha và vốn đầu tư dự kiến hơn 22.000 tỷ đồng.
Cụ thể, danh mục gồm các dự án: KCN An Định (xã Cái Nhum) quy mô 200 ha, vốn đầu tư 2.410 tỷ đồng; KCN Gilimex Vĩnh Long – giai đoạn còn lại (xã Tân Quới) 145 ha, vốn 1.460 tỷ đồng; KCN Hòa Phú giai đoạn 3 (xã Phú Quới) 157 ha, vốn 1.580 tỷ đồng.
Ngoài ra, tỉnh cũng mời gọi đầu tư KCN Phú Thuận (232 ha, 3.582 tỷ đồng); KCN Giao Hòa (249 ha, 3.840 tỷ đồng); KCN Phước Long (182 ha, 2.810 tỷ đồng); KCN Bảo Thạnh (153 ha, 2.360 tỷ đồng); và KCN An Nhơn (269,2 ha, 4.150 tỷ đồng).
Các dự án này sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, nhằm rút ngắn thời gian triển khai.
Bên cạnh hệ thống KCN, Vĩnh Long cũng kêu gọi đầu tư hai dự án hạ tầng quy mô lớn tại Khu kinh tế Định An (phường Duyên Hải), gồm: dự án hạ tầng Kho ngoại quan (101 ha, 1.280 tỷ đồng) và hạ tầng Khu phi thuế quan (501 ha, 5.950 tỷ đồng). Hai dự án thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo Quy hoạch thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu vực Bến Tre – Trà Vinh – Vĩnh Long trước sáp nhập có tổng cộng 23 KCN với diện tích 8.456 ha. Trong đó, Bến Tre có 7 KCN (1.372 ha), Trà Vinh có 10 KCN (5.594 ha) và Vĩnh Long có 6 KCN (1.490 ha).
Hà Nội dự kiến hỗ trợ tối đa 5 triệu đồng cho người dân chuyển sang xe máy điện
Tại Kỳ họp thứ 28 HĐND TP Hà Nội (26–28/11), thành phố sẽ xem xét Nghị quyết về chính sách hỗ trợ chuyển đổi phương tiện sử dụng năng lượng sạch, trong đó đáng chú ý là đề xuất hỗ trợ tối đa 5 triệu đồng cho người dân đổi từ xe máy xăng sang xe máy điện.
Theo dự thảo, cá nhân thường trú hoặc tạm trú tại Hà Nội từ 2 năm trở lên, sở hữu xe máy xăng và chuyển sang xe máy điện trị giá từ 10 triệu đồng sẽ được hỗ trợ 20% giá trị xe, tối đa 5 triệu đồng. Hộ nghèo được hỗ trợ tối đa 20 triệu đồng, hộ cận nghèo tối đa 15 triệu đồng; mỗi người chỉ được hỗ trợ một lần đến trước 1/1/2031.
Mức hỗ trợ này cao hơn đề xuất hồi tháng 7 và tương đương chính sách TP.HCM đang chuẩn bị triển khai. Ngoài ra, Hà Nội sẽ hỗ trợ 50% lệ phí đăng ký, biển số cho xe năng lượng sạch; hộ nghèo và cận nghèo được hỗ trợ toàn bộ. Người mua xe trả góp được hỗ trợ 30% lãi vay trong 12 tháng tại các đơn vị liên kết.
Với doanh nghiệp, taxi và xe buýt khi chuyển đổi sang phương tiện xanh sẽ được miễn 100% lệ phí biển số định danh. Doanh nghiệp cho thuê xe tự lái dùng xe năng lượng sạch được miễn phí sử dụng lòng đường, hè phố tối đa 5 năm để làm điểm đỗ.
Hà Nội chia lộ trình thực hiện vùng phát thải thấp thành 4 giai đoạn, bắt đầu từ 1/7/2026 tại một số phường thuộc vành đai 1, mở rộng dần đến vành đai 3 vào năm 2030. Trong các khu vực này, xe máy xăng có thể bị hạn chế hoặc cấm theo khung giờ; xe máy kinh doanh công nghệ bắt buộc chuyển đổi xanh theo lộ trình, đạt 100% vào năm 2030.
Thành phố cũng yêu cầu các bãi đỗ và công trình trong vành đai 3 chuyển đổi tối thiểu 15% chỗ đỗ thành trạm năng lượng sạch trước 2030; dự án xây mới phải đạt tối thiểu 30%. Nhà đầu tư hạ tầng năng lượng sạch được hỗ trợ 30% lãi vay, 50% chi phí giải phóng mặt bằng và miễn tiền thuê đất 5 năm đầu.
Bộ Nội vụ đề xuất hoàn thành sắp xếp công chức theo vị trí việc làm trước tháng 7/2027
Bộ Nội vụ đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định về vị trí việc làm công chức, với mục tiêu thống nhất cách tiếp cận từ Trung ương đến địa phương và khắc phục tình trạng mỗi nơi xây dựng hệ thống riêng. Dự thảo nhằm cụ thể hóa Luật Cán bộ, công chức 2025 và kế thừa các danh mục vị trí việc làm đã được phê duyệt.
Theo đề xuất, Chính phủ sẽ ban hành khung danh mục vị trí việc làm thống nhất, gồm 6 nhóm: lãnh đạo – quản lý; chuyên môn nghiệp vụ chuyên ngành; chuyên môn dùng chung; hỗ trợ – phục vụ; vị trí chuyên môn thuộc HĐND cấp tỉnh; công chức cấp xã, phường, đặc khu. Mỗi vị trí kèm theo bản mô tả công việc và khung năng lực.
Dự thảo quy định tỷ lệ xếp ngạch công chức theo vị trí việc làm. Tại Bộ và cơ quan ngang Bộ, tỷ lệ công chức ngạch chuyên viên cao cấp tối đa 40% tại các vụ tham mưu chuyên sâu; 30% tại vụ tổng hợp, quản trị nội bộ; 20% tại cục. Ở địa phương, giám đốc sở và chánh văn phòng UBND, HĐND tỉnh được bố trí ngạch chuyên viên cao cấp; cấp phó không vượt 50% số lượng được quy định. Tại các phòng chuyên môn, tỷ lệ công chức ngạch chuyên viên chính tối đa 50%.
Bộ Nội vụ cho rằng cơ chế này giúp phân hóa theo năng lực, phù hợp khối lượng công việc và đảm bảo minh bạch trong sử dụng biên chế. Dự thảo cũng bổ sung tiêu chí mới khi xác định vị trí việc làm như yêu cầu chuyển đổi số, mức độ hiện đại hóa công sở, điều kiện kinh tế – xã hội và quy mô dân số địa phương.
Theo lộ trình, trước 31/12/2026, các Bộ, ngành và địa phương phải hoàn thiện danh mục vị trí việc làm theo quy định mới; trước 1/7/2027 phải hoàn thành việc sắp xếp và xếp ngạch công chức.
Trường hợp công chức chưa đáp ứng yêu cầu vị trí dự kiến, cơ quan quản lý sẽ bố trí tạm thời tối đa 12 tháng để hoàn thiện năng lực. Nếu không đạt, sẽ xem xét bố trí vào vị trí thấp hơn, điều chuyển cơ quan khác hoặc thực hiện tinh giản biên chế.
Bộ Nội vụ nhấn mạnh đây là bước tiến quan trọng trong đổi mới quản trị nhân sự công, hướng tới cơ chế sàng lọc theo năng lực, thay cho mô hình “biên chế suốt đời”.
Đề xuất hơn 99,5 tỷ đồng sửa chữa khẩn cấp 7 hồ chứa nước tại Lâm Đồng
Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Bình Thuận (Lâm Đồng) vừa gửi tờ trình đến UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan, đề nghị bố trí hơn 99,5 tỷ đồng để nâng cấp, sửa chữa khẩn cấp 7 hồ chứa nước thuộc khu vực 2 do nguy cơ mất an toàn cao.
Bảy hồ chứa được xếp theo thứ tự ưu tiên gồm: Sông Quao, Suối Đá, Cà Giang Hàm Hiệp, Giếng Cỏ, Bo Bo, Năm Heo và Lâm trường Sông Dinh.
Theo đánh giá của Công ty, nhiều hạng mục tại các hồ đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn hồ đập và khả năng cấp nước cho sản xuất nông nghiệp, sinh hoạt và công nghiệp.
Tại hồ Sông Quao, đơn vị đề nghị nâng cấp đập phụ số 3 dài 325 m do hiện tượng thấm qua nền và thân đập khi hồ tích nước gần mức dâng bình thường. Giải pháp được đưa ra là khoan phụt tạo màn chống thấm nhằm đảm bảo ổn định công trình.
Đối với hồ Suối Đá, Công ty kiến nghị sửa chữa các tấm bê tông mái thượng lưu bị hư hỏng, phục hồi hệ thống thoát nước hạ lưu bằng rãnh bê tông và lắp đặt hệ thống quan trắc theo Nghị định 114/2018/NĐ-CP về quản lý an toàn đập và hồ chứa.
Tại hồ Cà Giang Hàm Hiệp, đề xuất tập trung vào sửa chữa mặt đập, gia cố mái bảo vệ, nạo vét lòng hồ trước cống lấy nước và khu vực tràn xả lũ để đảm bảo công năng thiết kế.
Các hồ Giếng Cỏ, Bo Bo, Năm Heo và Lâm trường Sông Dinh cũng được đề nghị nâng cấp mặt đập, làm mới hệ thống thoát nước hạ lưu, gia cố mái thượng lưu bằng tấm lát bê tông lưới thép và sửa chữa đường quản lý vận hành.
Theo Công ty, việc sửa chữa khẩn cấp là cần thiết để bảo đảm an toàn hồ đập trong mùa mưa, đồng thời ổn định nguồn nước phục vụ sản xuất và đời sống tại các địa phương.
Hà Nội: Một số ít khu vực tăng giá đất hơn 20% từ năm 2026
Tại hội nghị thông tin về kỳ họp thứ 28 sáng 24-11, HĐND TP Hà Nội cho biết dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1-1-2026 sẽ chỉ có một số rất ít khu vực điều chỉnh tăng hơn 20%, phần lớn tăng nhẹ 2–3% và đất nông nghiệp cơ bản giữ nguyên.
Trả lời câu hỏi của báo chí, bà Hồ Vân Nga, Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Hà Nội, cho biết UBND TP đã giao các cơ quan chuyên môn xây dựng dự thảo theo đúng quy định của Luật Đất đai, thuê đơn vị tư vấn độc lập và lấy ý kiến rộng rãi người dân. Sáng cùng ngày, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội đã tổ chức phản biện xã hội đối với dự thảo Nghị quyết.
Theo báo cáo, bảng giá đất mới chia Hà Nội thành 17 khu vực, áp dụng cho ba loại đất: đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất nông nghiệp. Đối với đất ở, phần lớn mức giá không thay đổi so với bảng hiện hành; chỉ một số tuyến đường được đầu tư mở rộng, giá giao dịch trên thị trường tăng nên phải điều chỉnh cho phù hợp. Đất thương mại dịch vụ tại nhiều khu vực chỉ tăng 7–8%, còn đất nông nghiệp hầu như giữ nguyên.
Tại khu vực 1 (9 phường trung tâm), giá đất ở cao nhất được đề xuất hơn 700 triệu đồng/m² tại các tuyến phố như Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đào, Hàng Khay, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt… Giá đất bình quân là 255,3 triệu đồng/m².
Ở khu vực 2, mức giá cao nhất gần 320 triệu đồng/m² tại đường Láng Hạ; thấp nhất khoảng 70 triệu đồng/m² ở đường Lĩnh Nam và Tân Khai.
Đáng chú ý, tại khu vực 9 gồm các xã Liên Minh, Ô Diên, Đan Phượng, Hoài Đức, Dương Hòa, Đông Sơn và An Khánh, giá đất được đề xuất tăng cao nhất tới 26%, với mức cao nhất 64,7 triệu đồng/m² trên quốc lộ 32 (đoạn Xuân Phương – Kim Chung Di Trạch).
Bà Hồ Vân Nga cho biết Ban Kinh tế – Ngân sách sẽ tiếp tục thẩm tra và đề nghị giải trình bổ sung để bảo đảm bảng giá đất phù hợp thực tiễn, không gây tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế – xã hội và đời sống người dân.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt vi phạm tại 4 dự án lớn ở Ninh Bình
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận về các dự án có vướng mắc tại tỉnh Ninh Bình, qua đó chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót và vi phạm trong quá trình triển khai bốn dự án trọng điểm: cơ sở hạ tầng Khu du lịch sinh thái Tràng An; hạ tầng khu núi chùa Bái Đính; cải tạo, nâng cấp đê hữu sông Đáy đoạn Km8+380 – Km32+400; và dự án xây dựng Bệnh viện Sản nhi.
Đối với dự án hạ tầng Tràng An, cơ quan thanh tra kết luận quy hoạch thiếu đồng bộ, chồng lấn giữa quy hoạch chi tiết và tổng thể; phải điều chỉnh nhiều lần, ảnh hưởng tiến độ. Dự án nhóm A nhưng không đưa ra HĐND tỉnh thảo luận, không trình Bộ quản lý chuyên ngành thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh. Việc tăng vốn dự án cũng chưa xác định rõ nguồn vốn Trung ương, dẫn tới thiếu cơ sở cân đối vốn.
Tại dự án hạ tầng khu núi chùa Bái Đính, thanh tra phát hiện nhiều vi phạm tương tự: quy hoạch không kế thừa, thu hồi đất sai quy hoạch, không thẩm định thiết kế cơ sở khi điều chỉnh dự án; bổ sung quy mô làm tăng diện tích sử dụng đất và tổng mức đầu tư nhưng không thực hiện quy trình thẩm định theo quy định. Việc bố trí vốn Trung ương cũng không rõ ràng, khiến dự án kéo dài dù đã gia hạn nhiều lần.
Đối với dự án đê hữu sông Đáy, UBND tỉnh phê duyệt dự án sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ nhưng không có ý kiến của cơ quan Trung ương, không xác định cụ thể cơ cấu nguồn vốn. Dự án đang thiếu vốn nghiêm trọng, nợ đọng xây dựng cơ bản hơn 1.200 tỉ đồng.
Tại dự án Bệnh viện Sản nhi, UBND tỉnh điều chỉnh dự án vượt tổng mức đầu tư nhưng không thẩm định lại; sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ mà không xin ý kiến cơ quan Trung ương, không lấy ý kiến HĐND tỉnh. Dự án nợ đọng hơn 794 tỉ đồng.
Từ các tồn tại, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Ninh Bình kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan; chấn chỉnh công tác quy hoạch, thẩm định, đấu thầu, quản lý vốn đầu tư công; rà soát hồ sơ các dự án và xử lý nghiêm vi phạm. Nếu có dấu hiệu tội phạm, phải chuyển cơ quan điều tra theo quy định.
