 |
| Trụ sở giao dịch của Vinachimex tại số 4 Phạm Ngũ Lão, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội. Ảnh: NC st |
Theo kế hoạch, mức giá khởi điểm đấu giá cổ phần Vinachimex là 36.300 đồng/cổ phần. Nếu đấu giá thành công, Vinachem dự kiến thu về khoảng 73,45 tỷ đồng.
Vinachimex được thành lập ngày 4/11/1969. Sau hơn 50 năm hoạt động, Công ty đã có những thay đổi quan trọng về mô hình quản lý, bao gồm việc chuyển đổi thành công ty TNHH MTV vào năm 2010 và triển khai cổ phần hóa từ năm 2012 theo quyết định của Vinachem. Hiện nay, ngoài Vinachem (sở hữu 26,28% vốn), cơ cấu cổ đông của Vinachimex còn có Công ty CP Tập đoàn Hóa chất nhựa (Plaschem, doanh nghiệp kinh doanh hạt nhựa và hóa chất, bất động sản, khách sạn, hạ tầng khu công nghiệp và năng lượng tái tạo do ông Bùi Tố Minh làm Chủ tịch HĐQT) với tỷ lệ sở hữu 15,61% vốn điều lệ, bà Bùi Tố Như sở hữu 51% và bà Bùi Tú Phương nắm giữ 6,75%.
Hoạt động kinh doanh của Vinachimex tập trung vào 2 mảng cho thuê văn phòng, kho bãi và kinh doanh vật tư (lưu huỳnh, phân bón DAP Vinachem, ure Hà Bắc, xút). Tính đến cuối quý II/2025, Vinachimex có tổng tài sản 97,3 tỷ đồng, vốn điều lệ 77 tỷ đồng. Doanh thu của Công ty có sự tăng trưởng đáng kể trong 3 năm gần đây, từ mức 174,4 tỷ đồng năm 2022 tăng lên 300,4 tỷ đồng năm 2023 và đạt 537 tỷ đồng năm 2024. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận trước thuế trên vốn chủ sở hữu chỉ quanh mức 2,6%.
Vinachimex đang trực tiếp quản lý, khai thác nhiều khu đất tại Hà Nội và Hải Phòng, chủ yếu là đất Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, phục vụ cho cả mục đích hành chính, sản xuất công nghiệp, kinh doanh dịch vụ kho bãi, cho thuê văn phòng.
Tại khu vực trung tâm phường Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, Vinachimex đang sử dụng lô đất rộng 352,99 m2 tại số 4 Phạm Ngũ Lão làm trụ sở giao dịch chính của Công ty kết hợp với hoạt động cho thuê văn phòng. Khu đất này có thời hạn sử dụng từ cuối năm 2022 đến ngày 31/12/2049. Khu đất thứ hai tọa lạc tại số 35 - 37 phố Tràng Thi với diện tích 272,2 m2, thời hạn thuê đất đến năm 2047, cũng được khai thác cho thuê văn phòng.
Trong lĩnh vực cho thuê kho bãi, Vinachimex đang quản lý và sử dụng 2 khu đất lớn tại đường Hà Huy Tập, xã Phù Đổng, TP. Hà Nội. Cụ thể, tại số 516 Hà Huy Tập, Công ty quản lý 12.108 m2 đất, hiện là văn phòng của Xí nghiệp Vận tải hóa chất và hệ thống kho bãi. Theo bản công bố thông tin, 11.503 m2 nằm ngoài chỉ giới mở đường theo quy hoạch được dùng làm kho vật tư và cơ sở sản xuất bột giặt; 605 m2 còn lại nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch yêu cầu không được xây dựng và phải bàn giao khi có yêu cầu từ Thành phố.
Tại số 518 Hà Huy Tập, Vinachimex sử dụng 10.838,2 m2 đất làm văn phòng Xí nghiệp Vật tư vận tải hóa chất, sản xuất silicat và cho thuê kho bãi. Tại đây, phần diện tích 8.009 m2 phục vụ sản xuất kinh doanh trực tiếp, 2.829,2 m2 nằm trong chỉ giới hành lang tuyến điện phải giữ nguyên trạng theo quy định nghiêm ngặt về quy hoạch đô thị.
Bên cạnh thị trường Hà Nội, Vinachimex còn mở rộng năng lực kho vận tại Hải Phòng với lô đất rộng 14.687 m2 tại phường Hồng An. Đây là khu vực trọng điểm về logistics nên lô đất được Công ty khai thác làm kho bãi với thời hạn thuê đất đến ngày 22/2/2030.
