 |
| TP.HCM dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ định giá đất năm 2025. Ảnh minh họa |
Từ đầu năm đến nay, UBND TP.HCM đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 9 dự án, với tổng số thu hơn 52.599 tỷ đồng. Nổi bật là Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm) hơn 16.190 tỷ đồng và khu đất tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ cũ) thuộc Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ hơn 27.317 tỷ đồng.
Một số dự án khác dự kiến mang lại nguồn thu lớn gồm: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (Bình Chánh) hơn 2.689 tỷ đồng; khu đất 14,8 ha tại phường An Phú (TP. Thủ Đức) thanh toán hợp đồng BT cho Dự án đường Song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây hơn 3.469 tỷ đồng; khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận (Quận 7 cũ) hơn 2.222 tỷ đồng.
Hiện có 2 dự án đã trình hội đồng thẩm định giá đất, với tổng thu dự kiến 4.168 tỷ đồng, gồm Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm (4.000 tỷ đồng) và Khu phức hợp Sóng Việt (168 tỷ đồng). Từ nay đến cuối năm, dự kiến thêm 23 dự án được trình thẩm định, trong đó 18 dự án có số thu khoảng 7.956 tỷ đồng và 5 dự án đang xác định giá đất theo kết luận của Bộ Chính trị.
Tại Bình Dương cũ, từ đầu năm đến nay, UBND Tỉnh đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 44 hồ sơ với tổng thu 7.485 tỷ đồng, dự kiến cả năm đạt khoảng 15.445 tỷ đồng. Tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, dự kiến thu khoảng 1.098 tỷ đồng từ định giá đất 24 dự án.
Riêng tại TP.HCM, việc đấu giá 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trong giai đoạn chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá khởi điểm; 7 khu đất ngoài Thủ Thiêm đã hoàn thành quy hoạch 1/500, chuẩn bị quyết định chủ trương đầu tư. Thành phố cũng lấy ý kiến các sở ngành về phương án bán đấu giá 3.790 căn hộ tại phường An Khánh.
Năm 2024, TP.HCM thu hơn 25.300 tỷ đồng từ đất đai, tăng 46,8% so với cùng kỳ. Theo dự toán thu ngân sách sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM sẽ đạt gần 700.000 tỷ đồng, chiếm hơn 32% tổng thu cả nước.
