 |
| Bên cạnh việc quản lý, khai thác các tòa nhà The Park Home và Le Capitole, Handico 52 đang ưu tiên phát triển thêm các dự án nhà ở xã hội. Ảnh phối cảnh: Handico |
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) vừa thông báo tổ chức đấu giá lần 2 đối với 102.600 cổ phần, tương đương 0,21% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 (Handico 52). Theo đó, toàn bộ 102.600 cổ phần được chào bán thành 1 lô, với giá khởi điểm 1,939 tỷ đồng/lô, tương đương 18.900 đồng/cổ phần.
Đáng chú ý, đây là lần thứ hai Handico đưa số cổ phần này ra đấu giá. Trước đó, trong tháng 8/2026, Handico đã tổ chức đấu giá số cổ phần trên với cùng mức giá khởi điểm. Tuy nhiên, cuộc đấu giá không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.
Được biết, Handico 52 tiền thân là Công ty CP Dịch vụ Đô thị và Khu công nghiệp Handico, được thành lập ngày 17/5/2005. Đến tháng 8/2006, Công ty đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52, với vốn điều lệ 3,8 tỷ đồng và 18 cổ đông, trong đó cổ đông lớn nhất là Handico - nắm giữ 42% vốn điều lệ.
Sau nhiều lần tăng vốn, hiện vốn điều lệ của Handico 52 đã lên tới 500 tỷ đồng. Cùng với quá trình này, tỷ lệ sở hữu của Handico tại Handico 52 giảm xuống còn 0,21%. Phần vốn còn lại thuộc sở hữu của 27 cá nhân, trong đó có 5 cổ đông lớn gồm: Nguyễn Mạnh Hào (40%), Nguyễn Hữu Sơn (18%), Nguyễn Anh Minh (10%), Nguyễn Anh Đức (10%) và Hoàng Văn Tuyến (6,1%).
Handico 52 hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng và kinh doanh bất động sản. Một trong những dự án gắn với Handico 52 là The Park Home tại Hà Nội, nằm tại ô N02 thuộc lô D12, Khu đô thị mới Cầu Giấy. Dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng. Hiện Handico 52 chủ yếu thực hiện công tác quản lý các tầng 1, 2, 4 (khu vực văn phòng cho thuê), 100 căn hộ cho thuê và tầng mái của Tòa nhà. Bên cạnh đó, Công ty hợp tác kinh doanh, khai thác tòa nhà 27 Thái Thịnh (Le Capitole) và đang triển khai nghiên cứu thực hiện một số dự án khác, trong đó ưu tiên phát triển dự án nhà ở xã hội.
Handico 52 đang đặt trọng tâm vào mảng xây lắp, với việc thi công nhiều gói thầu xây dựng dân dụng lớn. Trong đó, Handico 52 đứng đầu liên danh 5 nhà thầu thực hiện Gói thầu HH01/2025 Xây lắp thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình thuộc Dự án Xây dựng Trung tâm chăm sóc, khám và điều trị chất lượng cao cho cán bộ - Bệnh viện Thống Nhất, với giá trị hơn 704,6 tỷ đồng.
Công ty cũng là thành viên liên danh 3 nhà thầu thực hiện phần xây dựng và thiết bị thuộc Dự án Đầu tư cải tạo, nâng cấp Bệnh viện Đa khoa huyện Thanh Oai, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội, với giá trị hơn 241 tỷ đồng. Handico 52 đứng đầu liên danh 8 nhà thầu thực hiện Gói thầu Thi công xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị công trình thuộc Dự án Cải tạo, sửa chữa, bổ sung trang thiết bị Trường THCS Phan Chu Trinh để đảm bảo công nhận lại chuẩn mức độ 2, với giá trúng thầu 150,53 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty đang tham dự nhiều gói thầu lớn khác. Cụ thể, tại Gói thầu Thi công tường vây và cọc đại trà, cọc thí nghiệm, kết cấu phần ngầm thuộc Dự án Xây dựng trụ sở Chi nhánh Vietcombank Tiền Giang (giá dự toán hơn 57,86 tỷ đồng), Handico 52 chào giá 57,7 tỷ đồng, trong khi đối thủ còn lại là Công ty TNHH Xây dựng Gamma chào giá 63,8 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Handico 52 ở mức 1.020 tỷ đồng, trong đó, nợ phải trả là 474 tỷ đồng. Về hoạt động kinh doanh năm 2025, doanh thu thuần của Công ty ghi nhận 768 tỷ đồng (tăng 15,7% so với năm 2024), trong đó mảng xây lắp chiếm hơn 93% và không có nguồn thu bất động sản; lãi sau thuế đạt 20 tỷ đồng.
Theo chuyên gia chứng khoán, một trong những yếu tố khiến cuộc đấu giá khó thu hút nhà đầu tư là tỷ lệ sở hữu được chào bán rất nhỏ, chỉ 0,21% vốn điều lệ, nên nếu sở hữu, nhà đầu tư không có khả năng tạo ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cổ phần Handico 52 chưa được giao dịch trên thị trường chứng khoán tập trung, khiến tính thanh khoản và khả năng chuyển nhượng khoản đầu tư này hạn chế hơn so với cổ phiếu niêm yết hoặc đăng ký giao dịch.
