#phương pháp định giá đất
Bản tin thời sự sáng 19/2

Bản tin thời sự sáng 19/2

(BĐT) - Một trong các sự kiện nổi bật 24 giờ qua thu hút sự quan tâm của dư luận là Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu 3 tỉnh cấp cát cho Dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau; TP.HCM thu hồi gần 3,1 ha 'đất vàng' tại 152 Trần Phú; Đài Loan phạt công ty bỏ rơi khách ở Phú Quốc gần 26.000 USD; Bộ Tài nguyên và Môi trường dự thảo nghị định với 4 phương pháp định giá đất mới nhất…
Sau hơn 9 năm thi hành, một số quy định về phương pháp định giá đất đã bộc lộ hạn chế, tồn tại (Ảnh minh họa)

Làm rõ tiêu chí dữ liệu đầu vào, tránh tùy tiện áp dụng phương pháp định giá đất

(BĐT) - Tại cuộc họp về Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất diễn ra mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, cần thống nhất về cách thức lựa chọn, áp dụng phương pháp định giá đất kết hợp với kiểm chứng phù hợp, bảo đảm trung thực, khách quan; sát, đúng, phù hợp với giá trị thị trường, ít phụ thuộc vào ý chí chủ quan, được cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn, định giá đất, cơ quan thực thi pháp luật tin tưởng.
Phương pháp thặng dư là một trong 5 phương pháp xác định giá đất, được áp dụng với thửa đất có tiềm năng phát triển. Ảnh: Lê Tiên

Tránh khoảng trống pháp lý trong định giá đất

(BĐT) - Nhiều bản thảo sửa đổi quy định pháp lý liên quan tới lĩnh vực đất đai có đề xuất bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất. Đề xuất này vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia, đơn vị thẩm định giá và doanh nghiệp. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu, cần nghiên cứu, đánh giá đầy đủ, toàn diện các ảnh hưởng, tác động khi đề xuất bỏ phương pháp thặng dư, không tạo ra khoảng trống, thiếu cơ sở triển khai trong thực tiễn dẫn đến ách tắc trong thực thi.
Tháo gỡ bấp cập trong phương pháp định giá đất tại TP.HCM

Khắc phục bấp cập trong phương pháp định giá đất tại TP.HCM

(BĐT) - UBND TP.HCM kiến nghị tự xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn Thành phố, thay vì phải thực hiện thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp thẩm định giá.
Giá đất cần được tính đúng, tính đủ giá trị gia tăng từ các lợi thế về vị trí địa lý, quy hoạch, kết cấu hạ tầng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tuân theo cơ chế thị trường. Ảnh: Lê Tiên

Khơi dậy nguồn lực phát triển từ đất đai

(BĐT) - Những quốc gia công nghiệp hóa thành công nhất là những quốc gia có nghệ thuật cao nhất trong vốn hóa đất đai. Thực tiễn đã chứng minh nước nào làm tốt việc này thì đất nước đó giàu có, phát triển. Việt Nam cứ loay hoay đi tìm vốn này vốn kia, trong khi lại chưa sử dụng hiệu quả nguồn vốn tài chính nằm trong đất. GS. TS. Đặng Hùng Võ nhận định tại cuộc Tọa đàm chính sách do Trường Đại học Kinh tế quốc dân (NEU) và Tổng cục Quản lý đất đai tổ chức cuối tuần qua.