 |
| Năm 2026, Gia Lai đặt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện 36 dự án với tổng diện tích 356 ha, dự kiến thu về gần 4.000 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Song Lê |
Theo kế hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai được giao tổ chức đấu giá QSDĐ thực hiện 23 dự án, với tổng diện tích hơn 246 ha, chủ yếu tại TP. Pleiku và một số khu vực có tiềm năng phát triển. Một số dự án đáng chú ý gồm: Khu đô thị CK54; Khu đất xây dựng trung tâm thương mại - dịch vụ tại số 15 - 17 đường Trường Chinh; Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trí; Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu; Khu đất K200 đường An Dương Vương…
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai được giao tổ chức đấu giá QSDĐ thực hiện 13 dự án, tổng diện tích 110 ha với các dự án tâm điểm là Khu đất thương mại - dịch vụ tại phường Quy Nhơn Đông và Quy Nhơn Nam, các dự án trung tâm logistics, kho bãi tại xã Tuy Phước.
Đến hết tháng 7/2026, nhiều quỹ đất trên địa bàn Tỉnh đã lựa chọn được đơn vị trúng đấu giá. Cụ thể, vào đầu năm, UBND tỉnh Gia Lai công bố Công ty CP Địa ốc Star Hà Nội trúng đấu giá QSDĐ thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái Eo Gió, Khu kinh tế Nhơn Hội. Khu đất thực hiện Dự án là đất thương mại, dịch vụ, có diện tích 10,44 ha tại phường Quy Nhơn Đông. Giá trúng đấu giá là 81,315 tỷ đồng, cao hơn 1,59 tỷ đồng so với giá khởi điểm (79,72 tỷ đồng).
Tháng 5/2026, QSDĐ Dự án Khu đất liền kề Dự án Khu du lịch Cửa Biển, Khu kinh tế Nhơn Hội cũng được bán đấu giá thành công. Công ty CP Đầu tư Tầm nhìn Chân trời trúng đấu giá với mức 56,7 tỷ đồng, cao hơn 2 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Tổng mức đầu tư Dự án hơn 400 tỷ đồng, bao gồm chi phí thực hiện Dự án hơn 344 tỷ đồng và tiền trúng đấu giá QSDĐ (hơn 56,7 tỷ đồng).
Tại khu vực Quốc lộ 19 mới (xã Tuy Phước), Công ty TNHH Thương mại Quí Phước được công nhận trúng đấu giá khu đất 5,73 ha làm công trình kho bãi tại Trung tâm dịch vụ kho vận logistics (giai đoạn 1) với giá 94,8 tỷ đồng.
Tháng 6/2026, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ thực hiện Dự án Các điểm du lịch tại xã Nhơn Châu (Điểm số 3 - Điểm du lịch Giếng Tiên - Bàn Cờ Tiên; Điểm số 7 - Điểm du lịch Bãi Nam; Điểm số 10 - Điểm du lịch Công viên biển). Đơn vị trúng đấu giá là Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội với giá 21,98 tỷ đồng, cao hơn 0,85 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Dự án Khu dân cư đường Lương Thạnh tại phường Pleiku cũng vừa tìm được nhà đầu tư trúng đấu giá - Công ty CP Đầu tư phát triển Pleiku Land. Giá trúng đấu giá là 57,9 tỷ đồng, cao hơn 2,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm (55,6 tỷ đồng). Dự án có diện tích hơn 1,6 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 150,9 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai công nhận Công ty CP Thanh Yến trúng đấu giá QSDĐ thực hiện Dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ tại khu đất K200 nằm trên đường ven biển An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam. Khu đất rộng 10.775,6 m2, dự kiến triển khai dự án có tổng mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện, chưa gồm tiền sử dụng đất, là hơn 3.180 tỷ đồng. Giá khởi điểm là 226,499 tỷ đồng. Giá trúng đấu giá là 317,099 tỷ đồng.
Như vậy, tính sơ bộ các QSDĐ được đấu giá thành công tại Gia Lai trong 7 tháng đầu năm đạt ít nhất 630 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/7, Sở Tài chính tỉnh Gia Lai cho biết, thu tiền sử dụng đất trên địa bàn đạt 4.971 tỷ đồng, bằng 43,6% dự toán; thu tiền thuê đất và thuê mặt nước đạt 3.045 tỷ đồng, tương ứng 152,2% dự toán, cho thấy nguồn lực đất đai đang tiếp tục đóng góp quan trọng cho đầu tư phát triển.
Tiếp tục triển khai kế hoạch đấu giá QSDĐ, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để đấu giá QSDĐ thực hiện Dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp phường Pleiku (giá khởi điểm 151,102 tỷ đồng); QSDĐ thực hiện Dự án Trung tâm thương mại 27 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (giá khởi điểm 84,342 tỷ đồng); QSDĐ thực hiện Dự án Xây dựng chợ tại khu đất B1-62 thuộc Khu đô thị mới An Phú Thịnh, phường Quy Nhơn Đông (giá khởi điểm 29,94 tỷ đồng); QSDĐ thực hiện Dự án Xây dựng khu dịch vụ thương mại tại lô đất DV1 thuộc Dự án Khu đô thị mới Long Vân, phường Quy Nhơn Bắc (giá khởi điểm 23,756 tỷ đồng)…
Tại buổi làm việc của lãnh đạo Tỉnh với các đơn vị liên quan mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh yêu cầu các đơn vị phát triển quỹ đất và chính quyền các xã, phường đẩy nhanh tiến độ đấu giá các khu đất theo kế hoạch; phối hợp hoàn thiện thủ tục xác định giá đất, giao đất, chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để sớm thu ngân sách.
Đấu giá đất không chỉ mang lại nguồn thu ngân sách hàng nghìn tỷ đồng cho Gia Lai, mà còn tạo sức hút nhà đầu tư tiềm lực đến phát triển các dự án bất động sản. Đây là tiền đề quan trọng giúp Tỉnh chuyển hóa hiệu quả nguồn lực đất đai thành hạ tầng đồng bộ, tạo động lực bứt phá kinh tế - xã hội trong thời gian tới.
