1.1/ Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh thông báo công khai đến cơ quan thi hành án dân sự, đương sự, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án Nguyễn Thái Luyện cùng đồng phạm can tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (Bản án hình sự sơ thẩm số 607/2022/HS-ST ngày 29/12/2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; Bản án hình sự phúc thẩm số 300/2023/HS-PT ngày 19/5/2023 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh) về việc đấu giá tài sản trên để giám sát và thực hiện theo quyền, nghĩa vụ liên quan đến tài sản đấu giá theo quy định, cụ thể:
1. Tài sản đấu giá:
04 tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh), đấu giá từng tài sản gồm:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 125, Tờ bản đồ số 21, tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các thửa đất số 127, 159, 164, 168, tờ bản đồ số 21, tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 02, tờ bản đồ số 28, tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
Tài sản 4: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các Thửa đất số 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 96 và một phần thửa 95, tờ bản đồ số 10, tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
2. Giá khởi điểm:
*Giá khởi điểm của tài sản 1:
Viết bằng số: 1.581.299.401 đồng.
Viết bằng chữ: Một tỷ, năm trăm tám mươi mốt triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn, bốn trăm lẻ một đồng.
*Giá khởi điểm của tài sản 2:
Viết bằng số: 33.847.249.844 đồng.
Viết bằng chữ: Ba mươi ba tỷ, tám trăm bốn mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi chín nghìn, tám trăm bốn mươi bốn đồng. Trong đó:
- Giá trị quyền sử dụng đất: 33.838.300.302 đồng.
- Giá trị tài sản gắn liền với đất: 8.949.542 đồng.
*Giá khởi điểm của tài sản 3:
Viết bằng số: 2.385.405.780 đồng.
Viết bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm tám mươi lăm triệu, bốn trăm lẻ năm nghìn, bảy trăm tám mươi đồng.
*Giá khởi điểm của tài sản 4:
Viết bằng số: 124.463.984.034 đồng.
Viết bằng chữ: Một trăm hai mươi bốn tỷ, bốn trăm sáu mươi ba triệu, chín trăm tám mươi bốn nghìn, không trăm ba mươi bốn đồng. Trong đó:
- Giá trị quyền sử dụng đất: 124.375.560.040 đồng.
- Giá trị tài sản gắn liền với đất (nhà cửa, vật kiến trúc): 83.571.073 đồng.
- Giá trị tài sản gắn liền với đất (cây điều): 4.852.921 đồng.
3. Thời gian tổ chức phiên đấu giá:
Tài sản 1: Tối thiểu 15 phút từ 08 giờ 00 phút đến 08 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 2: Tối thiểu 15 phút từ 08 giờ 30 phút đến 08 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 3: Tối thiểu 15 phút từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 4: Tối thiểu 15 phút từ 09 giờ 30 phút đến 09 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
4. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/.
Thông báo công khai việc đấu giá tài sản, Quy chế cuộc đấu giá tài sản được niêm yết tại:
- Cổng Đấu giá tài sản quốc gia;
- Trụ sở chính của Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh;
- Trụ sở Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh;
- Trụ sở 3 Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh;
- Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 12;
- Ủy ban nhân dân xã/phường nơi có bất động sản đấu giá;
- Thông báo đấu giá trên Báo Đấu thầu ngày 11/11/2026.
5. Hình thức đấu giá: đấu giá trực tuyến.
II/ Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh thông báo đến cơ quan thi hành án dân sự, đương sự, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án Nguyễn Thái Luyện cùng đồng phạm can tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (Bản án hình sự sơ thẩm số 607/2022/HS-ST ngày 29/12/2022 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; Bản án hình sự phúc thẩm số 300/2023/HS-PT ngày 19/5/2023 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh) để giám sát và thực hiện theo quyền, nghĩa vụ liên quan đến tài sản đấu giá theo quy định pháp luật về việc đấu giá tài sản như sau:
1. Tài sản đấu giá:
05 Quyền sử dụng đất tại xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh gồm:
- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 174 (nay là 25), tờ bản đồ số 02 (nay là 22), tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 180 (nay là 88), tờ bản đồ số 02 (nay là 18), tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 606 (nay là 80), tờ bản đồ số 02 (nay là 18), tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Tài sản 4: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 607 (nay là 82), tờ bản đồ số 02 (nay là 18), tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Tài sản 5: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 628 (nay là 89), tờ bản đồ số 02 (nay là 18), tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh).
2. Giá khởi điểm:
- Tài sản 1:
Viết bằng số: 39.307.069.347 đồng
Viết bằng chữ: Ba mươi chín tỷ, ba trăm lẻ bảy triệu, không trăm sáu mươi chín nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng.
- Tài sản 2:
Viết bằng số: 2.790.398.380 đồng
Viết bằng chữ: Hai tỷ, bảy trăm chín mươi triệu, ba trăm chín mươi tám nghìn, ba trăm tám mươi đồng.
- Tài sản 3:
Viết bằng số: 2.994.665.364 đồng
Viết bằng chữ: Hai tỷ, chín trăm chín mươi bốn triệu, sáu trăm sáu mươi lăm nghìn, ba trăm sáu mươi bốn đồng.
- Tài sản 4:
Viết bằng số: 5.091.026.792 đồng
Viết bằng chữ: Năm tỷ, không trăm chín mươi mốt triệu, không trăm hai mươi sáu nghìn, bảy trăm chín mươi hai đồng.
- Tài sản 5:
Viết bằng số: 2.462.402.091 đồng
Viết bằng chữ: Hai tỷ, bốn trăm sáu mươi hai triệu, bốn trăm lẻ hai nghìn, không trăm chín mươi mốt đồng.
3. Thời gian tổ chức phiên đấu giá:
Tài sản 1: Tối thiểu 15 phút từ 13 giờ 30 phút đến 13 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 2: Tối thiểu 15 phút từ 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 3: Tối thiểu 15 phút từ 14 giờ 30 phút đến 14 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 4: Tối thiểu 15 phút từ 15 giờ 00 phút đến 15 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026.
Tài sản 5: Tối thiểu 15 phút từ 15 giờ 30 phút đến 15 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
4. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn/.
5. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
