1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.1/ 04 tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, TP.HCM), đấu giá từng tài sản gồm:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 125, TBĐ số 21.
Diện tích: 1.795,7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Thửa đất không tiếp giáp đường, cách đường đất rộng 4m khoảng 200m, cách đường nhựa khoảng 650m, cách đường Mỹ Xuân-Tóc Tiên khoảng 1,6km, cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 2,8km.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các thửa đất số 127, 159, 164, 168, TBĐ số 21
DT: 28.580,2m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: 300m2 đất ở và 28.280,2m2 đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đất ở lâu dài; Đất trồng cây lâu năm đến năm 2047. Tổng DT các thửa đất theo GCN là 28.892m2, diện tích thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 28.580,2m2 (giảm 311,8m2 so với chứng nhận). Khu đất tiếp giáp mặt tiền đường đất rộng khoảng 4m, cách đường nhựa khoảng 480m, cách đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên khoảng 1,5km, cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 2,5km.
Tài sản gắn liền với đất: Cây trồng thuộc thửa đất số 159, 168, TBĐ số 21 gồm: cây tràm: 07 cây, cây dầu 1: 04 cây, cây dầu 2: 04 cây.
Tài sản 3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 02, TBĐ số 28.
DT: 2.934m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Thửa đất tiếp giáp đường đất rộng khoảng 3m, cách tuyến đường nhựa khoảng 60m, cách đường Phú Mỹ - Tóc Tiên khoảng 1,3km, cách đường Võ Nguyên Giáp khoảng 2,2km. Hiện trạng tài sản trên đất: có 2.100 cây tràm, tuy nhiên Thi hành án dân sự TP.HCM (KV12) không đưa vào tài sản đấu giá vì không thuộc quyền sở hữu của người bị thi hành án.
Tài sản 4: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các thửa đất số 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 96 và một phần thửa 95, TBĐ số 10.
* Khu số 1: thuộc các thửa đất từ số 60 đến số 75, từ số 77 đến số 86, từ số 88 đến số 94, 96 và một phần thửa 95 cùng TBĐ số 10. Diện tích: 46.707,1m2, trong đó: Phần DT đã có thông báo thu hồi (941,6m2) gồm: 514,6m2 đất cây hàng năm và 427m2 đất cây lâu năm; Phần DT còn lại (45.729,5) gồm: 340m2 đất ở; 3.602,9m2 đất cây hàng năm và 41.822,6m2 đất cây lâu năm. Sử dụng riêng. Khu đất giáp đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha, cách chợ Tóc Tiên khoảng 500m, cách bưu điện xã Tóc Tiên khoảng 800m, cách UBND xã Châu Pha khoảng 4,7km. Phía sau tiếp giáp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
* Khu số 2: thuộc thửa đất số 76 và một phần thửa 95 cùng TBĐ số 10. Diện tích: 113,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2059. Khu đất không tiếp giáp đường giao thông công cộng, tiếp giáp Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cách đường bê tông rộng 3m khoảng 120m, cách đường Hội Bài – Châu Pha khoảng 2,2km, cách UBND xã Châu Pha khoảng 7,7km.
Tài sản gắn liền với đất: Khung sắt DT: 340m2 gồm: * Khung sắt 1: Diện tích 300m2 (+ 25 Cột bê tông cao 30 cm, kích thước 20x40cm + 40 khung cột sắt hộp kích thước 10x10cm, cao 5m + Vì kèo sắt hộp: 08 thanh sắt, kích thước 10x10cm dài 15m và 05 thanh sắt, kích thước 4x8cm, dài 15m + Xà gồ sắt hộp: 05 thanh sắt, kích thước 10x10cm dài 20m và 15 thanh sắt, kích thước 4x8cm, dài 20m) và * Khung sắt 2: Diện tích 40m2 (+ 04 cột sắt tròn, cao 6m + Vì kèo thép hộp, tổ hợp + Giằng thép hộp, tổ hợp); Cây Điều: 14 cây.
Giá khởi điểm: TS1: 1.581.299.401 đồng, TS2: 33.847.249.844 đồng, TS3: 2.385.405.780 đồng, TS4: 124.463.984.034 đồng, . Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.
Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.
Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến TS1 từ 08 giờ 00 phút đến 08 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026, TS2 từ 08 giờ 30 phút đến 08 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026, TS3 từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026, TS4 từ 09 giờ 30 phút đến 09 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
1.3/ 05 Quyền sử dụng đất tại tại xã Tóc Tiên, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, TP.HCM) gồm:
TS1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 174 (nay là 25), tờ bản đồ số 02 (nay là 22).
DT: 25.149,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 300m2; Đất trồng cây lâu năm: 24.849,4m2. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ.
Giá khởi điểm: 39.307.069.347 đồng.
TS2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 180 (nay là 88), tờ bản đồ số 02 (nay là 18).
DT: 1.586,9m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSDĐ (Nhận chuyển nhượng).
Giá khởi điểm: 2.790.398.380 đồng.
TS3: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 606 (nay là 80), tờ bản đồ số 02 (nay là 18).
DT: 1.494,2m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSDĐ (Nhận chuyển nhượng).
Giá khởi điểm: 2.994.665.364 đồng.
TS4: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 607 (nay là 82), tờ bản đồ số 02 (nay là 18).
DT: 2.958,9m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSDĐ (Nhận chuyển nhượng).
Giá khởi điểm: 5.091.026.792 đồng.
TS5: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 628 (nay là 89), tờ bản đồ số 02 (nay là 18).
DT: 769,1m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSDĐ (Nhận chuyển nhượng).
Giá khởi điểm: 2.462.402.091 đồng.
Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.
Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến TS1 từ 13 giờ 30 phút đến 13 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026, TS2 từ 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026, TS3 14 giờ 30 phút đến 14 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026, TS4 từ 15 giờ 00 phút đến 15 giờ 15 phút, ngày 08/12/2026, TS5 từ 15 giờ 30 phút đến 15 giờ 45 phút, ngày 08/12/2026.
1.5/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 176, tờ bản đồ số 41 (nay là tờ bản đồ số 261), địa chỉ: Lô E9, khu nhà ở Á Châu, đường Hoàng Hoa Thám, Phường 2, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TPHCM).
DT: 89,6m2. Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
QSHNƠ và TS gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ; DTXD: 84,3m2; DT sàn: 266,5m2; Sở hữu riêng; Cấp (Hạng): Cấp II. Pháp lý: Đã cấp sở hữu công trình.
Cấu trúc: 03 tầng (01 tầng trệt + tầng lầu 1 + tầng lầu 2): Tầng trệt: 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 01 khu vệ sinh khép kín, 01 sân rửa. Tầng lầu 1: 02 phòng ngủ vệ sinh khép kín, 01 ban công phía trước. Tầng lầu 2: 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ vệ sinh khép kín, 01 sảnh cầu thang có giếng trời, 01 ban công phía trước và phía sau.
Giá khởi điểm: 9.817.199.222 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/12/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 16 giờ 00 phút ngày 08/12/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
