|
| Dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương được đầu tư trên khu đất 11,42 ha tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An. Ảnh minh họa: Văn Dũng |
Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An công bố danh mục dự án có sử dụng đất đồng thời với việc công khai yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án để mời gọi nhà đầu tư từ đầu tháng 8/2021.
Dự án được đầu tư trên khu đất 11,42 ha tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn, quy mô dự kiến hơn 350 lô đất nền nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề với tổng diện tích khoảng 48.000 m2 (trong đó, hơn 150 nhà ở liền kề được xây dựng phần thô); trung tâm thương mại xây dựng trên diện tích khoảng 1.670 m2, chiều cao từ 2 đến 5 tầng. Tổng chi phí xây dựng Dự án khoảng 423,397 tỷ đồng; chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 24,356 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư Dự án khoảng 447,7 tỷ đồng.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ gồm: Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn (địa chỉ tại xã Nghi Phú, TP. Vinh, Nghệ An); Công ty CP Địa ốc Vườn Xanh (địa chỉ tại thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An); Công ty CP Mía đường Sông Lam (địa chỉ tại xã Đỉnh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An).
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn được thành lập tháng 9/2014, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà ở. Tại thời điểm tháng 5/2021, vốn điều lệ của Công ty là 200 tỷ đồng. Được biết, Công ty là đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương. Ngày 12/12/2019, Sở Xây dựng Nghệ An có Công văn số 3891 về việc thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương. Khi đó, diện tích quy hoạch của Dự án là 73 ha, phía Bắc giáp đường gom nằm ngoài hành lang an toàn Quốc lộ 7A, phía Nam giáp đất ở dân cư xã Đà Sơn, phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và phía Tây giáp đường gom nằm ngoài hành lang an toàn Quốc lộ 46.
Trong khi đó, Công ty CP Địa ốc Vườn Xanh được thành lập năm 2004, có trụ sở tại TP.HCM và chi nhánh tại Nghệ An. Tại Nghệ An, Địa ốc Vườn Xanh từng được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện Dự án Cải tạo khu B - Khu chung cư Quang Trung - TP. Vinh vào tháng 9/2010 nhưng không thực hiện Dự án và bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Năm 2020, doanh nghiệp này là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Đô thị mới - Chợ thương mại Bắc thị trấn Nam Đàn (xã Vân Diên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An). Tại thời điểm tháng 11/2017, vốn điều lệ của Công ty là 500 tỷ đồng.
Riêng Công ty CP Mía đường Sông Lam có lĩnh vực sản xuất kinh doanh trọng tâm là nông nghiệp sạch - công nghệ cao, song song với đó cũng phát triển các dự án bất động sản, giáo dục, nhà hàng, khách sạn… Tại Nghệ An, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới Anh Sơn, Khu đô thị Cẩm Sơn...
