 |
| Gia Lai phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất của dự án 2.500 tỷ đồng. Ảnh minh họa: internet |
Khu đất đấu giá có vị trí giáp đường Nguyễn Trung Tín, An Dương Vương, khu phức hợp BMC và khu dân cư. Diện tích khu đất đấu giá là 10.775,6m2.
Khu đất được quy hoạch làm khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ. Số tầng nổi công trình là 40 – 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp); số tầng hầm được xác định là tối đa 3 tầng; công trình phải được thỏa thuận về chiều cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định.
Tiến độ thực hiện Dự án được phê duyệt trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án. Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.
Chi phí thực hiện dự án là 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
Đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là tổ chức, cá nhân (gọi chung là nhà đầu tư). Nhà đầu tư pháp đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật ĐGTS và các văn bản hướng dẫn pháp luật khác có liên quan.
Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án. Với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng thì vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Nhà đầu tư cung cấp báo cáo đã được kiểm toán đối với vốn điều lệ đã góp.
Trường hợp tại cùng một thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác (nếu có), nhà đầu tư lập danh sách dự án đang thực hiện và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác, bảo đảm vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đáp ứng đủ cho toàn bộ số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án và khoản đầu tư tài chính dài hạn khác theo quy định.
Về giá khởi điểm của tài sản đấu giá, UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thuê đơn vị tư vấn giá đất để xác định giá khởi điểm trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
