 |
| Đồng Tháp đấu giá đất xây siêu thị trung tâm Cai Lậy, giá khởi điểm hơn 37 tỷ. Ảnh minh họa: internet |
Khu đất đưa ra đấu giá tọa lạc tại Khu phố 3, phường Cai Lậy với tổng diện tích lên đến 6.217 m2. Khu đất tiếp giáp trực tiếp với Quốc lộ 1 về phía Bắc, tạo điều kiện giao thông cực kỳ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút khách mua sắm. Các mặt còn lại của khu đất đều giáp ranh với các khu vực kinh tế hiện hữu.
Theo quy hoạch, đây là loại đất thương mại, dịch vụ với thời hạn sử dụng 50 năm. Hiện trạng trên đất đã có sẵn công trình nhà và kho bãi với tổng diện tích xây dựng khoảng 2.590 m2. Theo phương án đầu tư được phê duyệt, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ thực hiện dự án Siêu thị hạng 2 với quy hoạch kiến trúc hiện đại. Dự án bao gồm khối nhà chính cao tối đa 13m (01 tầng nổi), hệ thống sân bãi, đường giao thông nội bộ và đặc biệt là dành gần 500 m2 cho không gian cây xanh (chiếm 10% diện tích). Sau khi hoàn thành, đây sẽ là tổ hợp kinh doanh đa năng từ hàng hóa tiêu dùng, thực phẩm đến các dịch vụ vui chơi giải trí và ẩm thực theo hướng văn minh, hiện đại.
Mức giá khởi điểm để sở hữu quyền thuê khu đất này cùng tài sản gắn liền được ấn định là hơn 37 tỷ đồng cho cả thời gian thuê 50 năm (trả tiền một lần). Nhà đầu tư tham gia cần thực hiện khoản tiền đặt trước là hơn 7,4 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm.
Để đảm bảo dự án được triển khai đúng tầm vóc, các tổ chức tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính mạnh với vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án (dự kiến khoảng 72,1 tỷ đồng). Đồng thời, nhà đầu tư phải cam kết hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị và khởi công các hạng mục chính trong vòng 18 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.
Hình thức đấu giá sẽ được thực hiện bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá qua nhiều vòng trả giá, với bước giá mỗi vòng là hơn 555 triệu đồng. Đây là cách thức giúp đảm bảo tính cạnh tranh minh bạch và lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực thực sự để phát triển dự án.
