(BĐT) - Cuộc đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (đợt 1 - giai đoạn 1) với diện tích lên đến hơn 21 ngàn m2 sau những ồn ào đã có diễn biến mới. Đó là sự vào cuộc của UBND tỉnh Phú Yên, đồng thời, xuất hiện những nhà đầu tư mới.
Tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) với 158 lô đất có tổng diện tích 21.187,5 m2. Ảnh: Quỳnh Trân

Tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) với 158 lô đất có tổng diện tích 21.187,5 m2. Ảnh: Quỳnh Trân

Chốt thời điểm đấu giá

Ngay sau khi nhà đầu tư gửi đơn tố cáo về những bất thường trong việc đột ngột gia hạn thời điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án, UBND tỉnh Phú Yên đã vào cuộc. Ngày 18/8/2020, tại trụ sở UBND TP Tuy Hòa, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên Nguyễn Chí Hiển đã chủ trì cuộc họp với các sở, ban ngành, UBND TP. Tuy Hòa để giải quyết một số nội dung liên quan đến việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất dự án này.

Theo UBND TP. Tuy Hòa, Thành phố sẽ tiếp tục thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. UBND TP. Tuy Hòa đề nghị UBND tỉnh Phú Yên sớm có văn bản chỉ đạo để tiếp tục thực hiện theo phương án tại Quyết định số 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của UBND Tỉnh về việc phê duyệt phương án đấu giá Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1-giai đoạn 1) và cho phép thời gian chốt hồ sơ là ngày 20/8/2020 và ngày đấu giá là 28/8/2020 theo công văn ngày 12/8/2020 của UBND TP. Tuy Hòa.

Sau khi nghe báo cáo về tình hình thực hiện dự án, ý kiến của các thành viên và các kiến nghị tại cuộc họp, ông Nguyễn Chí Hiến đã kết luận: UBND TP. Tuy Hòa tiếp tục thực hiện Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư Dự (tại Quyết định 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của UBND Tỉnh) theo đúng thẩm quyền và quy định hiện hành…

Với diễn biến nêu trên, thời điểm đấu giá quyền sử dụng đất của Dự án dường như đã được chốt vào ngày 28/8/2020 tới đây.

Trước đó, như Báo Đấu thầu đã có bài phản ánh, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Tuy Hòa đột ngột điều chỉnh thời gian đấu giá quyền sử dụng đất Dự án, ảnh hưởng đến các nhà đầu tư quan tâm.

Theo Thông báo ban đầu (số 68/TB-TV) của Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt, tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) với 158 lô đất có tổng diện tích 21.187,5 m2. Tổng giá khởi điểm là 639.914.750.000 đồng. Tiền đặt trước theo quy định là 127.982.950.000 đồng. Thời gian bán hồ sơ từ ngày 28/7/2020 đến 11 giờ ngày 14/8/2020. Thời gian chốt hồ sơ là 17h00 ngày 14/8/2020. Thời gian nộp tiền đặt trước chậm nhất đến 17 giờ ngày 17/8/2020. Thời gian công bố kết quả tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá là 18/8/2020. Thời gian tổ chức đấu giá là 8h00 ngày 20/8/2020. Tuy nhiên, thông báo điều chỉnh đã lùi thời điểm chốt hồ sơ là ngày 20/8/2020 và ngày đấu giá là 28/8/2020.

Những nhà đầu tư nào tham gia?

Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, ngày 20/8/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt (đơn vị tổ chức đấu giá) đã chốt danh sách khách hàng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án.

Theo danh sách này, có 5 khách hàng tham gia đấu giá, bao gồm: Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng; Công ty CP Thương mại Dịch vụ Huy Thiên Phú; Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai; Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn quốc tế Trường Phúc - Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam; Công ty CP LICOGI13.

Trong lần tổ chức đấu giá đầu tiên vào tháng 7/2020, có 4 đơn vị tham gia nhưng chỉ duy nhất Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai đủ năng lực nên phải hủy để gia hạn đến ngày 14/8/2020. Danh sách chốt khách hàng tham gia đấu giá ngày 14/8/2020 là Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty CP Thương mại Dịch vụ Huy Thiên Phú. Tuy nhiên, với việc gia hạn thời gian tổ chức đấu giá đến ngày 20/8/2020, Dự án đã thu hút thêm 3 nhà đầu tư mới. Đó là Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Trường Phúc - Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam; Công ty CP LICOGI13; Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng.