|
| Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán đấu giá trụ sở làm việc thuê tổ chức thẩm định giá xác định giá tài sản theo quy định của pháp luật. Ảnh: NC st |
Theo quy định tại Nghị định 151, khi bán đấu giá trụ sở làm việc, giá khởi điểm của tài sản trên đất phải bảo đảm phù hợp với giá trị thực tế còn lại theo kết quả đánh giá lại; giá khởi điểm chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến trên thị trường theo mục đích sử dụng mới của khu đất theo quy định của pháp luật về xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, không thấp hơn giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tương ứng với mục đích sử dụng mới nhân với hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh quy định.
Tại Dự thảo, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định: “Đối với tài sản là trụ sở làm việc, trên cơ sở phương án đấu giá được UBND tỉnh phê duyệt, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán đấu giá tài sản này thuê tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá xác định giá tài sản theo quy định của pháp luật. Trường hợp không thuê được tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá thì Sở Tài chính (nơi có tài sản) chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thành lập hội đồng để xác định theo hướng dẫn của Bộ Tài chính”.
