Trong đó, diện tích đưa ra đấu giá chính thức là 26.812,8 m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC), phần diện tích còn lại khoảng 2.323,4 m2 được quy hoạch dành cho hạ tầng giao thông. Về hiện trạng, đây là khu đất trống, có vị trí tiếp giáp đường Lò Than (đường bê tông) và kết nối trực tiếp với đường ĐT.768.
Theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng được phê duyệt, khu vực này có chức năng là đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Định hướng phát triển tại khu đất ưu tiên các ngành nghề thế mạnh của địa phương như: đúc, gia công cơ khí, chế biến gỗ gia dụng, sản xuất vật liệu từ cao su, nhựa, chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng. Công trình xây dựng tại đây được quy hoạch với mật độ xây dựng tối đa 70% và quy mô từ 1 đến 3 tầng. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (50 năm) thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá khởi điểm cho toàn bộ quyền sử dụng khu đất này là hơn 48,9 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá cần nộp tiền đặt trước hơn 9,7 tỷ đồng.
Thời gian tổ chức phiên đấu giá dự kiến vào ngày 30/9/2026 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Nai.
