(BĐT) - Việc sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư bất động sản, nhất là mua căn hộ chung cư theo hình thức trả góp, vốn là cứu cánh đối với nhiều người muốn có chỗ an cư. Tuy nhiên, cũng có không ít người bị chính đòn bẩy tài chính bật khỏi thị trường khi mất khả năng thanh toán tiền lãi và gốc theo dư nợ giảm dần.
(BĐT) - Đi qua năm 2023, Hà Nội và TP.HCM chứng kiến nguồn cung mới các sản phẩm nhà ở thấp nhất trong 1 thập kỷ, với lần lượt gần 13.000 căn và hơn 8.700 căn. Những tháng đầu năm 2024, thị trường đang dần cho thấy một số chuyển động tích cực về nguồn cung và sức cầu do hội tụ nhiều yếu tố hỗ trợ các chủ đầu tư cũng như người có nhu cầu mua bất động sản.
(BĐT) - Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2022 là thời điểm vàng để mua căn hộ. Không chỉ là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn, đầu tư căn hộ chung cư thời điểm hiện tại hứa hẹn sẽ sinh lời trong tương lai.
Tại Thông tư 03 vừa ban hành, Bộ Xây dựng tiếp tục yêu cầu căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư là 25 m2.
(BĐT) - Tại Văn bản số 2502/BXD-QLN ngày 23/10/2017 trả lời UBND TP.HCM về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư, Bộ Xây dựng đã bác kiến nghị của TP.HCM đề nghị áp dụng diện tích tối thiểu với căn hộ chung cư thương mại là 45 m2.
(BĐT) - Trong văn bản số 11 gửi đến chính quyền và các cơ quan chức năng ở TP.HCM vào ngày 9/2/2017 về việc kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về đầu tư, kinh doanh, có một kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rất đáng chú ý, đó là đề nghị cho phép doanh nghiệp "siêu nhỏ" được mở văn phòng tại căn hộ chung cư, để khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên.
Chỉ số minh bạch thông tin (RETI) của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016 xếp thứ 68 trong số 109 quốc gia được khảo sát và thuộc nhóm có độ minh bạch thấp, khiến việc định giá gặp nhiều khó khăn, theo Jones Lang LaSalle (JLL).
