 |
| Bắc Ninh duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất làm Tổ hợp thương mại và dịch vụ nhà ở HH-02 Việt Yên. Ảnh minh họa: Internet |
Theo đó, giá khởi điểm của đất thương mại dịch vụ (DV-03) và phần diện tích xây nhà để xe, bể bơi, sân thể thao, nhà đa năng tại lô đất CCHH02, với diện tích 39.932 m2 dự kiến 5.979.671 đồng/m2. Dự kiến tiền thuê đất tính theo giá khởi điểm (làm tròn) là 238,78 tỷ đồng đồng. Mức thu tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị của khu đất tính theo giá khởi điểm.
Vị trí khu đất đấu giá có tổng diện tích 75.617,18 m2, gồm 02 lô đất cạnh nhau (ký hiệu DV-03, 35.091,0 m2 và CCHH02, 40.526,0 m2) thuộc khu dân cư trung tâm thị trấn Bích Động số 3, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh). Trong đó, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng (khu dân cư đường Hồ Công Dự); phía Tây giáp Đường tỉnh ĐT.298B (đường Lý Thường Kiệt); phía Nam giáp trung tâm chính trị Việt Yên; phía Bắc tiếp giáp đường Vũ Cẩn.
Về hiện trạng, Khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt; được UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất cho Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Việt Yên để quản lý, đưa đất vào sử dụng theo quy định.
Phần diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất là 10.860 m2 để xây dựng chung cư. Phần diện tích cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất là 39.932 m2. Phần diện tích giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá để xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án là 24.825 m2 và được chuyển giao cho Nhà nước sau khi đầu tư hoàn thiện, bao gồm: Đất xây dựng đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước, điện chiếu sáng ngoài nhà,…
Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong quý III và IV/2026.
Dự án Tổ hợp thương mại và dịch vụ nhà ở (ký hiệu HH-02) thuộc khu trung tâm đô thị và văn hoá phường Việt Yên dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 7.261 tỷ đồng, bao gồm nhà ở chung cư cao tầng và khu khách sạn cao 25 tầng nổi cùng 1 tầng bán hầm để xe, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 5.136 người.
