#Thị trường bất động sản Việt Nam
Bản tin thời sự sáng 21/01

Bản tin thời sự sáng 21/01

(BĐT) - Một số sự kiện nổi bật 24 giờ qua thu hút sự quan tâm của dư luận là: Những dự án đầu tư kinh doanh phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; Nới thủ tục khai, quyết toán thuế thu nhập cá nhân theo hướng linh hoạt hơn; Hà Nội bổ sung, nâng mức hỗ trợ bồi thường và tái định cư khi thu hồi đất; Ninh Bình thu hồi hơn 1.000ha đất phục vụ đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam; Hà Nội thu hồi dự án nhà cao tầng “treo” hơn 10 năm trên đất vàng Nguyễn Chí Thanh...

TOD sẽ khó phát huy hết tiềm năng nếu chỉ được hiểu theo nghĩa hẹp là “bất động sản gần metro”. Ảnh: Gia An

TOD nổi lên như động lực tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam

(BĐT) - Việc các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM đi vào vận hành đang tạo ra lực đẩy mới cho thị trường bất động sản, làm thay đổi cách quy hoạch, phát triển dự án và định giá tài sản. Theo JLL, mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) đang nổi lên như một động lực tăng trưởng quan trọng, nhưng không phải không đi kèm thách thức.

Cấu trúc M&A tại Việt Nam mang tính “đồng hành” nhiều hơn là “thâu tóm”, khác biệt rõ so với các thị trường đã phát triển. Ảnh: Gia An

M&A Bất động sản Việt Nam: Khi con số “khiêm tốn” che lấp một làn sóng ngầm

(BĐT) - Nhìn vào giá trị các thương vụ M&A bất động sản được công bố trong năm 2025, không ít ý kiến cho rằng thị trường Việt Nam vẫn “nguội” và thiếu những giao dịch đủ lớn để tạo cú hích. Tuy nhiên, đằng sau các con số khiêm tốn đó là một chuyển động âm thầm nhưng có tính cấu trúc, phản ánh sự thay đổi sâu sắc trong tư duy đầu tư.

Lượng hàng tồn kho tăng nửa đầu năm 2024 thể hiện khó khăn trong việc bán hàng của doanh nghiệp bất động sản. Ảnh: Song Lê

Hoạt động tài chính “cứu” lợi nhuận DN bất động sản

(BĐT) - Thị trường bất động sản (BĐS) đang ở giai đoạn đầu của quá trình hồi phục nên doanh thu bán hàng trong nửa đầu năm 2024 của nhiều doanh nghiệp (DN) trong ngành chưa thực sự khả quan, một số DN thậm chí còn không bù đắp được chi phí. Kết quả kinh doanh có lãi của nhiều DN BĐS chủ yếu là nhờ khoản thu nhập bất thường, trong khi dòng tiền thuần âm có thể khiến DN rơi vào rủi ro không đáp ứng được các khoản nợ đến hạn.
Tại thời khắc cam go từ đây đến giai đoạn 2024-2026, các doanh nghiệp bất động sản trong nước sẽ “sống sót” bằng cách nào? Ảnh: Bảo Tín

Khi nào thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi và tăng trưởng?

(BĐT) - Bất động sản thường trải qua qua bốn giai đoạn - phục hồi, tăng trưởng, sốt nóng, suy thoái - trước khi hình thành một chu kỳ mới. Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, thị trường đang xuất hiện nhiều cơ sở mới để tin tưởng rằng dòng vốn đầu tư bất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024-2026.
Thị trường BĐS, nhà ở Việt Nam trong thời gian tới còn dư địa rất lớn để phát triển. Ảnh: Ngô Ngãi

Tìm kiếm giải pháp phát triển bền vững thị trường BĐS Việt Nam

(BĐT) - Phát triển thị trường bất động sản (BĐS), nhà ở minh bạch, bền vững thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 là chủ đề của hội thảo do Ban Kinh tế Trung ương, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), Trường Đại học Mở TP.HCM vừa mới tổ chức.

Kết nối đầu tư