(BĐT) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết việc thành lập và vận hành Quỹ nhà ở quốc gia nhằm triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Nghị định gồm 7 chương với 27 điều, quy định toàn diện về địa vị pháp lý, tổ chức bộ máy, cơ chế tài chính, tiếp nhận nguồn lực và hoạt động đầu tư, quản lý quỹ nhà.

(BĐT) - Việt Nam, đặc biệt là các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, đang phải đối mặt với bài toán hóc búa về thiếu hụt nguồn cung nhà ở, sốt giá. Giải pháp nào là căn cơ và Việt Nam có thể học hỏi gì từ các quốc gia đã thành công?

Tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở thuộc Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trên địa bàn là hơn 120.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 cần hơn 53.162 tỷ đồng, giai đoạn 2026 - 2030 cần 67.307 tỷ đồng…

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết thông qua chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Theo đó, giai đoạn này, Hà Nội cần khoảng 1.868ha đất và 880.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở trên địa bàn toàn thành phố...

Mặc dù được yêu cầu báo cáo nội dung liên quan để phục vụ công tác giám sát việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2016-2025 của HĐND TPHCM, nhưng chỉ có 9/31 đơn vị, địa phương trực thuộc thực hiện yêu cầu này.

Bộ Xây dựng cho biết, Hà Nội và nhiều địa phương chưa kịp thời phê duyệt Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Thậm chí, một số địa phương chưa phê duyệt chương trình phát triển nhà ở mà đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở...

Tổng vốn để thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021 - 2025 cần khoảng 48.790,35 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến 24.095,29 tỷ đồng; nhà ở xã hội dự kiến 1.947,60 tỷ đồng; nhà ở tái định cư dự kiến 1.154,48 tỷ đồng; nhà ở dân tự xây dự kiến 21.592,98 tỷ đồng...

Trong đó, vốn cho đầu tư nhà ở thương mại là gần 45,83 nghìn tỷ đồng, vốn đầu tư nhà ở xã hội gần 2,54 ngàn tỷ đồng, vốn xây dựng nhà ở công vụ 12 tỷ đồng và xây dựng nhà tái định cư là 10,5 ngàn tỷ đồng...

Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội sẽ xác định nhu cầu về nhà ở, diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở từng khu vực trên địa bàn thành phố…