(BĐT) - Sau hơn hai năm điều chỉnh, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ phục hồi mới. Khác với những giai đoạn trước, động lực lần này không đến từ những cơn sốt giá hay dòng tiền đầu cơ, mà từ quá trình hoàn thiện thể chế và tăng tốc đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, hiệu quả của những "cú hích" này sẽ phụ thuộc vào tốc độ đưa chính sách vào thực tiễn và khả năng khơi thông nguồn cung.

(BĐT) - Nguồn cung nhà ở đang tăng trở lại, nhưng mặt bằng giá chưa có dấu hiệu giảm mạnh trong khi lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao. Nửa cuối năm 2026, sức mua được dự báo không mất đi, song sẽ ngày càng tập trung vào những dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng tốt và quan trọng hơn là có thể giải được bài toán dòng tiền cho người mua.

(BĐT) - Vài năm trước, Bình Dương từng được xem là “vùng trũng” giá nhà của khu vực phía Nam, nơi người lao động và các gia đình trẻ vẫn còn cơ hội mua căn hộ với mức giá dễ thở hơn nhiều so với TP.HCM. Nhưng hiện nay, khi dòng vốn địa ốc đổ mạnh về các đô thị vệ tinh sau làn sóng mở rộng liên kết vùng, Bình Dương không chỉ trở thành “đầu tàu” nguồn cung mới mà còn chứng kiến cơn tăng giá khiến nhiều người mua ở thực bắt đầu bị bỏ lại phía sau.

(BĐT) - Các luật liên quan đến thị trường bất động sản (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023) có hiệu lực đã giúp thị trường minh bạch hơn, bảo vệ quyền lợi người mua nhà tốt hơn. Tuy nhiên, khó có thể kỳ vọng nguồn cung bất động sản sẽ dồi dào trong thời gian ngắn tới.