(BĐT) - Nghị định số 210/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026, thay thế Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Với nhiều nội dung sửa đổi, bổ sung đồng bộ với pháp luật về đấu thầu, quy định mới được kỳ vọng sẽ xử lý các vấn đề vướng mắc thực tiễn liên quan đến hợp đồng trọn gói, đơn giá cố định và thêm cơ chế ràng buộc trách nhiệm của nhà thầu trong thực hiện hợp đồng.

(BĐT) - Theo Bộ Xây dựng, để có cơ sở áp dụng quy định về bất khả kháng hoặc hoàn cảnh thay đổi cơ bản thì việc xem xét, đánh giá tác động phải thực hiện đối với từng hợp đồng cụ thể, không thể có mức định lượng chung. Việc thực thi lúc này hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư và nhà thầu. Làm thế nào để việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng một cách hợp pháp, an toàn, đặc biệt khi đối diện với hậu kiểm, kiểm toán, quyết toán là điều mà nhiều chủ đầu tư, nhà thầu quan tâm.

(BĐT) - Biến động giá nhiên liệu thời gian qua có tác động rất lớn đến chi phí đầu tư xây dựng, nhất là nhóm công trình giao thông. Gói thầu áp dụng loại hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định gặp thế khó khi không có cơ sở để điều chỉnh ngay theo mức biến động giá. Trong bối cảnh này, việc lựa chọn loại hợp đồng phù hợp là rất quan trọng để giảm rủi ro, bảo đảm lợi ích của cả chủ đầu tư và nhà thầu, cũng như tiến độ dự án...

(BĐT) - Liên danh Công ty TNHH Nhật Tân - Công ty TNHH MTV Xây lắp điện nước Mạnh Hùng - Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Thành Tâm vừa được Ban Quản lý dự án khu vực Bình Long (tỉnh Đồng Nai) công bố trúng 2 gói thầu xây lắp thuộc Dự án Xây dựng đường liên xã Hưng Chiến đi Thanh Lương, thị xã Bình Long (tổng mức đầu tư 360 tỷ đồng). Tổng giá trúng thầu là 226 tỷ đồng; thời gian thực hiện 400 ngày, hợp đồng theo đơn giá cố định.

Hợp đồng ký giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu là hợp đồng theo đơn giá cố định, trong đó chia thành 3 mốc thanh toán theo hạng mục công việc. Khi nghiệm thu thanh toán một số đầu mục công việc có khối lượng thực hiện cao hơn thực tế, một số đầu mục công việc có khối lượng lại thấp hơn khối lượng của hợp đồng.

(BĐT) - Thời gian qua, Công ty có tham gia thực hiện một số gói thầu xây dựng, phần lớn là triển khai theo loại hợp đồng trọn gói hoặc hợp đồng theo đơn giá cố định. Trước bối cảnh giá cả vật liệu tăng cao như hiện nay, việc triển khai hợp đồng đã ký kết gặp rất nhiều khó khăn, thách thức.

(BĐT) - Nhà thầu xây dựng (XD) đang đối mặt với chồng chất khó khăn, đặc biệt với hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định.

(BĐT) - Thời gian qua, giá cả vật liệu xây dựng tăng cao, tất cả bộ, ngành đều ghi nhận tình trạng này. Bộ Xây dựng thường xuyên bám sát, đánh giá định tính và định lượng. Ví dụ thép từ tháng 5/2022 so với quý 4/2021 tăng 12%, nếu so với năm 2020 tăng đến 50%; xăng dầu biến động 26% so với quý 4/2021 và 50% so với quý 4/2020…